от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в комплексе Орхидея Форт Нокс с новым ремонтом
Обзор
- Обновлено на:
- 29 сентября, 2025
- 41266 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Орхидея Форт Нокс на Солнечном Береге выставлен на продажу уютный двухкомнатный апартамент с новым ремонтом. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 65 м². Стоимость объекта составляет 79 500 €.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Общая площадь 65 м² обеспечивает удобное пространство для проживания или отдыха. Новый ремонт делает квартиру готовой к заселению — будущему владельцу не потребуется дополнительных вложений.
Комплекс и инфраструктура
Орхидея Форт Нокс является частью масштабного проекта Fort Noks Grand Resort, который отличается богатой инфраструктурой и ухоженной территорией. Для жильцов предусмотрены:
• бассейны для взрослых и детей,
• зелёные зоны и места для отдыха,
• рестораны и кафе,
• спортивные площадки и фитнес,
• детские игровые зоны,
• парковка и круглосуточная охрана.
Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и комфорт проживания.
Локация
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, недалеко от пляжа и основных объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Такое расположение делает объект привлекательным как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Стоимость и преимущества покупки
Цена апартамента составляет 79 500 €. Для квартиры площадью 65 м² с новым ремонтом в комплексе с бассейнами и развитой инфраструктурой это конкурентное предложение.
Итоговое предложение
Двухкомнатный апартамент площадью 65 м² на втором этаже в комплексе Орхидея Форт Нокс — это современное жильё с новым ремонтом, ухоженной территорией и инфраструктурой для комфортного проживания. Стоимость 79 500 € делает этот объект выгодным вариантом как для отдыха у моря, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
