от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Poseidon, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 16 ноября, 2025
- 52121 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных жилых комплексов побережья — Poseidon, расположенном в тихой и благоустроенной части Солнечного Берега. Апартамент находится на шестом этаже семиэтажного здания, имеет площадь 71 квадратный метр и предлагается по цене 71 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 1000 евро. Это предложение сочетает комфорт, масштаб территории комплекса и удобную локацию, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира включает в себя просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка позволяет грамотно разместить мебель и технику, обеспечивая удобное использование каждого метра. Светлые помещения и высокое расположение создают ощущение простора. Шестой этаж обеспечивает приятный обзор и тишину, что особенно важно в курортный сезон.
Комплекс Poseidon известен своей масштабной территорией и развитой инфраструктурой. Это один из проектов, ориентированных на создание максимально комфортной жилой среды. Территория закрытая, ухоженная, с разветвлённой сетью аллей для прогулок, декоративными элементами и зонами отдыха. Для жителей предусмотрены бассейны различной глубины, места для отдыха, спортивные площадки и зоны с зелёными насаждениями. Благодаря этому атмосфера комплекса напоминает отдельный жилой квартал с высоким уровнем благоустройства.
Локация комплекса позволяет сочетать тишину жилого района с удобством доступа ко всей инфраструктуре курорта. Рядом находятся магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта и кафе. До моря можно дойти пешком, при этом путь проходит по благоустроенным улицам района. Солнечный Берег известен своей длинной пляжной полосой, мягким климатом и развитой городской средой, что делает его удобным для отдыха и проживания.
Такса обслуживания в размере 1000 евро соответствует широкому набору удобств комплекса. Жители получают доступ к ухоженным общим зонам, бассейнам, освещению территории, круглогодичному обслуживанию и поддержанию порядка. Это важно для тех, кто рассматривает квартиру как вариант сезонного проживания или аренды — комплекс обеспечивает стабильное качество обслуживания.
Площадь 71 квадратный метр подходит для комфортного отдыха семьи или пары. Квартира может быть использована как для собственного использования, так и как инвестиционный объект. Комплекс Poseidon остаётся одним из наиболее востребованных у иностранных покупателей, что поддерживает стабильный спрос на подобные квартиры.
Квартира готова к оформлению, и её планировка позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Высокий этаж делает её привлекательной по сравнению с аналогами, расположенными ниже. Удобная локация, развитая инфраструктура комплекса и формат “двушки” делают этот объект выгодным предложением в своей ценовой категории.
⸻
Poseidon, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
