Двухкомнатная квартира в Poseidon, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 16 ноября, 2025
- 52121 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных жилых комплексов побережья — Poseidon, расположенном в тихой и благоустроенной части Солнечного Берега. Апартамент находится на шестом этаже семиэтажного здания, имеет площадь 71 квадратный метр и предлагается по цене 71 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 1000 евро. Это предложение сочетает комфорт, масштаб территории комплекса и удобную локацию, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира включает в себя просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка позволяет грамотно разместить мебель и технику, обеспечивая удобное использование каждого метра. Светлые помещения и высокое расположение создают ощущение простора. Шестой этаж обеспечивает приятный обзор и тишину, что особенно важно в курортный сезон.
Комплекс Poseidon известен своей масштабной территорией и развитой инфраструктурой. Это один из проектов, ориентированных на создание максимально комфортной жилой среды. Территория закрытая, ухоженная, с разветвлённой сетью аллей для прогулок, декоративными элементами и зонами отдыха. Для жителей предусмотрены бассейны различной глубины, места для отдыха, спортивные площадки и зоны с зелёными насаждениями. Благодаря этому атмосфера комплекса напоминает отдельный жилой квартал с высоким уровнем благоустройства.
Локация комплекса позволяет сочетать тишину жилого района с удобством доступа ко всей инфраструктуре курорта. Рядом находятся магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта и кафе. До моря можно дойти пешком, при этом путь проходит по благоустроенным улицам района. Солнечный Берег известен своей длинной пляжной полосой, мягким климатом и развитой городской средой, что делает его удобным для отдыха и проживания.
Такса обслуживания в размере 1000 евро соответствует широкому набору удобств комплекса. Жители получают доступ к ухоженным общим зонам, бассейнам, освещению территории, круглогодичному обслуживанию и поддержанию порядка. Это важно для тех, кто рассматривает квартиру как вариант сезонного проживания или аренды — комплекс обеспечивает стабильное качество обслуживания.
Площадь 71 квадратный метр подходит для комфортного отдыха семьи или пары. Квартира может быть использована как для собственного использования, так и как инвестиционный объект. Комплекс Poseidon остаётся одним из наиболее востребованных у иностранных покупателей, что поддерживает стабильный спрос на подобные квартиры.
Квартира готова к оформлению, и её планировка позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Высокий этаж делает её привлекательной по сравнению с аналогами, расположенными ниже. Удобная локация, развитая инфраструктура комплекса и формат “двушки” делают этот объект выгодным предложением в своей ценовой категории.
⸻
Poseidon, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
