Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Premier Fort Noks, Солнечный Берег — первая линия у моря

130 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 декабря, 2025
  • 53798 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 48 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 48 м², расположенная на 2 этаже четырёхэтажного здания в одном из самых востребованных комплексов побережья — Premier Fort Noks. Это предложение сочетает уникальную локацию, функциональную планировку и широкий спектр удобств, которые делают объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс расположен на первой линии моря, что означает прямой доступ к пляжу — выйти из дома и буквально через минуту оказаться на песке. Для семей с детьми, любителей утренних прогулок у моря или тех, кто ценит вид и морской воздух, эта особенность является ключевым преимуществом. Благодаря продуманной архитектуре и большому пространству на территории, жильё обеспечивает ощущение уюта и комфорта даже в летний сезон.

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Площадь 48 м² грамотно распределена, что позволяет удобно организовать пространство как для краткосрочного отдыха, так и для проживания круглый год. Внутреннее пространство даёт возможность разместить всё необходимое: зону отдыха, обеденную часть, хранение вещей и полноценную спальню. Формат 1+1 особенно востребован на морских курортах Болгарии, поскольку его балансируют между комфортом и невысокими эксплуатационными расходами.

Одним из главных преимуществ Premier Fort Noks является большая собственная территория, где предусмотрено множество зон отдыха и развлечений. Комплекс отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на жильцов и их комфорт. На территории расположены бассейны, ресторан, зоны для прогулок, зелёные пространства и прямой доступ к пляжу. Такое сочетание делает комплекс популярным среди покупателей, ценящих сочетание спокойной атмосферы и высокого уровня удобств.

Благодаря первой линии и хорошему состоянию комплекса, квартиры здесь имеют высокий потенциал сдачи в аренду. Локация пользуется спросом среди семейных туристов, а формат двухкомнатных апартаментов позволяет сдавать объект как на краткий сезон, так и длительно. Для инвестора это означает стабильность и прогнозируемость дохода.

Отдельное преимущество — близость магазинов, ресторанов и прогулочных зон. Район сочетает спокойную атмосферу и доступность инфраструктуры. До центра Солнечного Берега можно добраться быстро и удобно, сохраняя при этом тишину и приватность комплекса.

Стоимость объекта составляет 130 000 евро, что соответствует уровню недвижимости подобного класса на первой линии моря. С учётом состояния, расположения и характеристик комплекса, предложение выделяется на рынке как практичный вариант для покупки с долгосрочной ценностью.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Четырехкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег

130 000 €
4
3
93 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Kamelia Garden, Солнечный Берег

57 000 €
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с одной спальней в Sweet Homes 2, Солнечный Берег

94 500 €
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Sun City 2, Солнечный Берег

106 000 €
3
2
1
106 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты