Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Premier Fort Noks, Солнечный Берег — первая линия у моря

130 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 декабря, 2025
  • 53798 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 48 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 48 м², расположенная на 2 этаже четырёхэтажного здания в одном из самых востребованных комплексов побережья — Premier Fort Noks. Это предложение сочетает уникальную локацию, функциональную планировку и широкий спектр удобств, которые делают объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс расположен на первой линии моря, что означает прямой доступ к пляжу — выйти из дома и буквально через минуту оказаться на песке. Для семей с детьми, любителей утренних прогулок у моря или тех, кто ценит вид и морской воздух, эта особенность является ключевым преимуществом. Благодаря продуманной архитектуре и большому пространству на территории, жильё обеспечивает ощущение уюта и комфорта даже в летний сезон.

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Площадь 48 м² грамотно распределена, что позволяет удобно организовать пространство как для краткосрочного отдыха, так и для проживания круглый год. Внутреннее пространство даёт возможность разместить всё необходимое: зону отдыха, обеденную часть, хранение вещей и полноценную спальню. Формат 1+1 особенно востребован на морских курортах Болгарии, поскольку его балансируют между комфортом и невысокими эксплуатационными расходами.

Одним из главных преимуществ Premier Fort Noks является большая собственная территория, где предусмотрено множество зон отдыха и развлечений. Комплекс отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на жильцов и их комфорт. На территории расположены бассейны, ресторан, зоны для прогулок, зелёные пространства и прямой доступ к пляжу. Такое сочетание делает комплекс популярным среди покупателей, ценящих сочетание спокойной атмосферы и высокого уровня удобств.

Благодаря первой линии и хорошему состоянию комплекса, квартиры здесь имеют высокий потенциал сдачи в аренду. Локация пользуется спросом среди семейных туристов, а формат двухкомнатных апартаментов позволяет сдавать объект как на краткий сезон, так и длительно. Для инвестора это означает стабильность и прогнозируемость дохода.

Отдельное преимущество — близость магазинов, ресторанов и прогулочных зон. Район сочетает спокойную атмосферу и доступность инфраструктуры. До центра Солнечного Берега можно добраться быстро и удобно, сохраняя при этом тишину и приватность комплекса.

Стоимость объекта составляет 130 000 евро, что соответствует уровню недвижимости подобного класса на первой линии моря. С учётом состояния, расположения и характеристик комплекса, предложение выделяется на рынке как практичный вариант для покупки с долгосрочной ценностью.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
Снижена цена

Четырёхкомнатная квартира в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 83815

139 000€
4
3
2
96 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Beatris, Солнечный берег ID: 83719

59 500€
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия после ремонта в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 83707

69 000€
1
1
43 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в Rainbow 1, Солнечный берег ID: 83692

65 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Инвестиции

Готовый ресторан в центре Солнечного Берега ID: 83678

98 000€
233 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sapphire 2, Солнечный Берег ID: 83645

85 000€
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!