Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Marina Fort Noks, Святой Влас

Marina Fort Noks,
85 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 ноября, 2025
  • 50997 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 73 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Marina Fort Noks, расположенном в одном из самых популярных курортов Болгарии — Святом Власе. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 73 квадратных метра и предлагается по цене 85 000 евро. Возможна покупка с ипотекой, что делает предложение особенно удобным для покупателей, планирующих приобретение недвижимости с рассроченной оплатой.

Квартира включает в себя просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка формата 1+1 обеспечивает комфортное разделение пространства и делает объект подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Площадь 73 кв. м даёт достаточно места для создания уютного интерьера, размещения мебели и техники без ущерба для комфорта.

Расположение на втором этаже удобно для тех, кто предпочитает умеренную высоту, комфортный доступ к территории и спокойную атмосферу. Из окон открываются приятные виды на зелёную территорию комплекса и окрестности. Апартамент светлый, просторный и имеет хорошую планировку, что делает его функциональным и универсальным.

Marina Fort Noks — это часть известного комплекса Fort Noks Grand Resort, объединяющего несколько жилых зон с развитой инфраструктурой, ухоженной территорией и прямым доступом к морю. Комплекс находится в живописной местности между курортами Солнечный Берег и Святой Влас, у подножия гор Стара Планина. Такое расположение создаёт уникальный микроклимат — сочетание свежего морского и горного воздуха делает пребывание здесь особенно комфортным и полезным для здоровья.

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для полноценного отдыха и проживания:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• кафе и рестораны;
• магазины и аптека;
• фитнес-зона и теннисные корты;
• детские площадки и зоны отдыха;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.

Инфраструктура комплекса находится на высоком уровне, что делает его привлекательным не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Уход за территорией, чистота и безопасность поддерживаются на постоянной основе, что подтверждает репутацию Fort Noks как надёжного застройщика и управляющей компании.

Marina Fort Noks расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что позволяет ежедневно наслаждаться морем без необходимости пользоваться транспортом. Район тихий, зелёный, с удобным доступом к магазинам, кафе и остановкам. Святой Влас славится своим сочетанием развитой инфраструктуры и спокойной атмосферы, что делает его особенно привлекательным для семей и постоянного проживания.

Квартира подходит для личного пользования и для инвестиций. Благодаря формату, площади и расположению, объект имеет высокий арендный потенциал. Fort Noks традиционно пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов, что делает покупку выгодным вложением.

Возможность покупки с ипотекой даёт дополнительное преимущество: жильё можно приобрести на выгодных условиях, сохранив финансовую гибкость. Это особенно удобно для покупателей, желающих инвестировать в недвижимость у моря с минимальной нагрузкой на бюджет.

Квартира в комплексе Marina Fort Noks — это надёжное решение для тех, кто ищет качественную, просторную недвижимость у моря с комфортными условиями покупки. Комбинация функциональной планировки, удобного этажа, ухоженного комплекса и доступной цены делает это предложение привлекательным и практичным выбором.

Marina Fort Noks, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Студия с видом на море в Святом Власе ID: 81384

69 500€
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 на первой линии в Diamond, Святой Влас ID: 81373

95 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с морским видом в Святом Власе ID: 81356

89 000€
22
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира без мебели в Etara 4, Святой Влас ID: 81343

87 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 45 м² в Etara 4, Святой Влас ID: 81335

77 000€
1
0
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!