Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира в Camelot, Солнечный Берег

Camelot, 9, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
75 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 6 ноября, 2025
  • 49560 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Двухкомнатная квартира в комплексе Camelot на Солнечном Береге — это предложение, сочетающее удобную локацию, качественное состояние жилья и комфортные условия для проживания или отдыха. Апартамент расположен на пятом этаже и имеет площадь 60,5 квадратных метров. Стоимость объекта составляет 75 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр. Квартира прошла косметическое обновление, что позволяет будущему владельцу заселиться без дополнительных вложений.

Апартамент состоит из гостиной, совмещенной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Планировка формата 1+1 делает пространство удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Южное солнечное изложение обеспечивает хорошую естественную освещенность на протяжении дня, что делает помещение светлым и приятным. Такое расположение также помогает поддерживать комфортную температуру внутри квартиры.

Комплекс Camelot — это жилой комплекс с ухоженной территорией и необходимой инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. На территории предусмотрен бассейн, который доступен жильцам в течение сезона. Зеленая зона комплекса создаёт атмосферу спокойствия, а наличие охраны обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Кроме того, на территории есть парковка, что особенно важно для собственников, приезжающих на автомобиле или сдающих недвижимость в аренду.

Локация комплекса — один из ключевых плюсов объекта. Camelot находится в спокойном районе Солнечного Берега, где отсутствует шум ночных клубов и излишняя туристическая активность. В пешей доступности имеются магазины, кафе, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти комфортным шагом, что делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для арендаторов. Район отличается развитой инфраструктурой, благодаря чему жильцам не приходится тратить время на длительные поездки за необходимыми услугами.

Квартира подходит для круглогодичного проживания: рядом расположены все необходимые объекты городской инфраструктуры, а сам комплекс обеспечивает комфортные условия в любое время года. Также имущество может стать выгодной инвестицией. Двухкомнатные апартаменты с удобной планировкой и удачной локацией стабильно востребованы на рынке аренды, что делает объект привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на доход от сезонной или долгосрочной аренды.

Дополнительным преимуществом является косметическое обновление квартиры. Благодаря этому покупатель получает чистое и аккуратное жильё, которое не требует срочного ремонта. Такое состояние позволяет сразу переехать или начать сдавать объект в аренду. Южное солнечное изложение делает квартиру более комфортной, а расположение на пятом этаже обеспечивает приятный вид и тишину.

Двухкомнатная квартира в Camelot на Солнечном Береге — это разумный выбор для тех, кто ищет практичный объект в хорошем районе, с ухоженным комплексом и удобной инфраструктурой. Площадь 60,5 квадратных метров, продуманная планировка, наличие бассейна, охраны и парковки, а также благоприятное расположение делают предложение привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций.

карта

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Студия в комплексе Solemar, Солнечный Берег

59 295 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом и рассрочкой на 3 года — Sol e Mar

65 000 €
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег — удачное решение для проживания и отдыха

64 500 €
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Grand Kamelia, Солнечный Берег

79 500 €
2
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Panorama Bay, Святой Влас

70 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в центре Солнечного Берега — комплекс Villa Sofia

67 000 €
2
1
1
58 м2
Недвижимость в Болгарии

inreal4u

543 1 865
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 07 Ноя
Сб 08 Ноя
Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты