Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Райский сад, Святой Влас

Райский сад,
145 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 41996 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 72 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продается просторная двухкомнатная квартира в элитном комплексе Райский сад, расположенном в престижном курорте Святой Влас. Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 72 кв.м. Из окон открывается красивый вид на море и бассейн. Стоимость — 145 000 евро, ежегодная такса обслуживания составляет 1355 евро.

Планировка и удобства

Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, прихожей, санузла и балкона. Благодаря грамотной планировке жилье выглядит просторным и удобным для жизни. Балкон с панорамным видом на море и бассейн — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Большие окна наполняют квартиру естественным светом и создают уютную атмосферу.

Апартамент подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Просторные помещения позволяют обустроить интерьер в современном стиле, а наличие отдельной спальни делает жилье удобным для семьи или пары.

Преимущества объекта
• площадь 72 кв.м, удобная и функциональная;
• 5 этаж, обеспечивающий красивые виды и тишину;
• балкон с видом на море и бассейн;
• ухоженная территория комплекса и развитая инфраструктура;
• цена — 145 000 евро;
• такса обслуживания — 1355 евро/год.

Локация

Комплекс Райский сад находится в тихом и живописном районе Святого Власа, в непосредственной близости от моря. Здесь гармонично сочетаются свежий морской бриз и чистый горный воздух, создавая уникальный климат. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Недалеко находится яхт-порт Марина Диневи — престижный центр курортной жизни с ресторанами, бутиками, барами и прогулочной набережной. Святой Влас считается одним из самых востребованных мест на болгарском побережье для жизни и отдыха, а благодаря спокойной атмосфере и развитой инфраструктуре он идеально подходит и для постоянного проживания.

Комплекс Райский сад

Райский сад — это один из самых известных и престижных комплексов на всем побережье Болгарии. Он отличается просторной территорией, утопающей в зелени, и богатой инфраструктурой. На территории комплекса расположено несколько бассейнов, рестораны, бары, фитнес-зал, спа-центр, теннисные корты, зоны для отдыха и прогулок. Для жильцов и гостей обеспечены охрана и круглогодичное обслуживание.

Все это делает проживание максимально комфортным и удобным как для владельцев, так и для арендаторов. Квартиры в комплексе всегда пользуются повышенным спросом и редко появляются на рынке.

Инвестиционный потенциал

Апартаменты с видом на море и бассейн обладают особой привлекательностью для покупателей и арендаторов. Святой Влас остается одним из лидеров по популярности среди туристов, а жилье в комплексе Райский сад стабильно растет в цене. Квартира идеально подходит:
• для постоянного проживания;
• для отдыха летом;
• для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Итог

Квартира в комплексе Райский сад — это сочетание просторной площади, комфортной планировки, великолепных видов и удобного расположения. 72 кв.м, 5 этаж, вид на море и бассейн, цена 145 000 евро, такса обслуживания 1355 евро/год делают предложение уникальным и выгодным как для личного пользования, так и для инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Antonia, Святой Влас

128 000 €
3
2
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и выходом на крышу в комплексе Antonia, Святой Влас

118 000 €
3
2
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с террасой в жилом комплексе Macon, Святой Влас

45 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Vista Del Mar 2, Святой Влас

82 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Это сообщение об ошибке видно только администраторам WordPress
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты