от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Esperanto, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 16 ноября, 2025
- 52110 ID
-
- 2 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Esperanto, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег, в районе с удобной инфраструктурой и близостью к пляжу. Апартамент находится на 6 этаже из 6, имеет площадь 90 квадратных метров и предлагается по цене 115 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 8 евро за квадратный метр.
Квартира представляет собой просторный формат с гостиной и кухонной зоной, отдельной спальней, санузлом и балконом, с которого открывается прямой вид на море. Благодаря последнему этажу квартира получает максимум света, а панорама становится одним из ключевых преимуществ. Площадь 90 м² обеспечивает комфортное распределение пространства, где можно организовать зоны отдыха, обеденную часть, рабочее место и полноценную спальню.
Балкон — важная часть объекта: он просторный и позволяет ежедневно наслаждаться морским горизонтом. Это место создаёт атмосферу уюта и даёт ощущение отдыха даже в обычные будни. Последний этаж гарантирует отсутствие шума сверху и больше приватности.
Комплекс Esperanto находится в удобной локации — рядом магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта, а также пешеходная дорога к пляжу. Район востребован как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Территория комплекса ухожена и организована таким образом, чтобы жильцы могли комфортно пользоваться всеми общими зонами.
Такса обслуживания в размере 8 евро за квадратный метр является доступной для комплекса в шаговой доступности от моря. Эта стоимость включает уход за территорией, поддержку общих зон и организацию порядка.
Квартира подойдёт покупателям, которые ищут просторный объект с морским видом в известном комплексе, где сочетаются комфорт, доступная такса и интересная локация. Благодаря площади, последнему этажу и виду на море, объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Преимущества предложения:
• вид на море с последнего этажа;
• просторная площадь — 90 м²;
• функциональная двухкомнатная планировка;
• комплекс рядом с пляжем;
• доступная такса обслуживания — 8 €/м²;
• развитая инфраструктура района.
Это предложение станет удачным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Солнечном Береге с реальным морским видом, большой площадью и комфортным расположением.
⸻
Esperanto, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
