от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 12 ноября, 2025
- 50942 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Diamant, расположенном в самом сердце Святого Власа — всего в нескольких шагах от моря и яхт-порта Marina Dinevi. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 64 квадратных метра и предлагается по цене 126 000 евро. Квартира отличается отличной планировкой, высоким качеством строительства и видом на море, который открывается прямо из окон.
Комплекс Diamant — это один из самых известных и уважаемых проектов на побережье, возведённый по высоким стандартам и рассчитанный на комфортное проживание круглый год. Он находится в тихом и зелёном районе Святого Власа, вблизи набережной, ресторанов и пляжа, что делает локацию идеально сбалансированной между спокойствием и удобством.
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторный балкон с морским видом. Планировка функциональна и продумана — она обеспечивает комфорт и достаточное пространство для проживания семьи или пары. Благодаря ориентации и этажу в квартире всегда достаточно света, а вид на море создаёт ощущение простора и отдыха.
Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и подчёркивает естественное освещение. Площадь 64 м² позволяет удобно разместить мебель и технику, сохраняя ощущение уюта и гармонии. Квартира готова к проживанию и подходит для тех, кто ищет качественную недвижимость у моря в одном из лучших комплексов побережья.
Комплекс Diamant отличается ухоженной территорией и предлагает своим жильцам:
• бассейн для взрослых и детей;
• зелёные зоны и ландшафтный дизайн;
• охрану и видеонаблюдение;
• парковку для собственников;
• прямой доступ к морю и пляжу.
Расположение комплекса — одно из самых престижных в Святом Власе. В нескольких минутах находится яхт-порт Marina Dinevi, где сосредоточены лучшие рестораны, бутики и прогулочные зоны. При этом сам район остаётся тихим и безопасным, идеально подходящим для семейного отдыха и круглогодичного проживания.
Наличие вида на море делает этот объект особенно ценным для покупателей, ориентированных на недвижимость премиум-класса. Квартиры с такими характеристиками стабильно растут в цене и обладают высокой ликвидностью на рынке, как для перепродажи, так и для аренды.
Апартамент подойдёт для тех, кто ищет сочетание качества, статуса и локации. Это отличное решение для личного пользования, отдыха у моря или инвестиции в курортную недвижимость с высоким потенциалом доходности.
Diamant, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 64 м², на 3 этаже, с видом на море, в одном из самых престижных комплексов побережья. Стоимость — 126 000 евро. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и море у себя под окнами.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
