от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Royal Sun, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 9 ноября, 2025
- 50094 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается просторная двухкомнатная квартира в красивом комплексе Royal Sun, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Комплекс находится примерно в 500 метрах от песчаного пляжа, а район отличается развитой инфраструктурой, множеством магазинов, заведений и удобными транспортными связями. Апартамент расположен на шестом, последнем этаже и имеет площадь 64 квадратных метра. Жильё продаётся полностью меблированным и оборудованным, готовым для проживания или сдачи в аренду.
Квартира состоит из входного антре, светлой всекидневной комнаты с кухонным боксом и зоной для питания, уютной спальни, ванной комнаты с туалетом и ванной, а также двух террас. Одна из террас выходит на бассейн и внутреннюю территорию комплекса, другая — на улицу. Такое решение позволяет использовать открытые пространства для отдыха, утренних кофе-пауз и вечерних часов на свежем воздухе.
Планировка удобна и функциональна. Гостиная обеспечивает комфортное пространство для отдыха, кухня полностью оборудована, а спальня располагает достаточным пространством для постоянного проживания. Санузел оборудован ванной, что подходит как для семей, так и для арендаторов, предпочитающих полноценные удобства. Наличие двух террас повышает комфорт проживания и делает квартиру привлекательной с точки зрения использования в летний сезон.
Комплекс Royal Sun предлагает большую и зелёную территорию, несколько открытых бассейнов для взрослых и детей, водный парк, ресторан и лоби-бар, СПА-центр, фитнес-зал, детскую площадку, круглосуточную охрану, ресепшен и парковку. Инфраструктура комплекса обеспечивает удобство и возможность проводить время на территории, не покидая пределы зоны отдыха. Комплекс введён в эксплуатацию и располагает Актом 16.
Благодаря локации, полной меблировке, двум террасам и виду на бассейн, квартира является удачным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций. Солнечный Берег остаётся одним из наиболее посещаемых курортов Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду подобных объектов.
Стоимость квартиры составляет 94 000 евро. Это предложение сочетает в себе площадь, этажность, удобную планировку и доступ к полной инфраструктуре комплекса, что делает его привлекательным решением для приобретения жилья у моря.
⸻
Royal Sun, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
