от 40 000€
Двухуровневый пентхаус с четырьмя спальнями и панорамным видом — Artur, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 15 октября, 2025
- 44024 ID
-
- 5 Комнат
- 200 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Элегантный стиль, престижное расположение и настоящая роскошь у моря — всё это объединено в уникальном двухуровневом пентхаусе в комплексе Artur в Святом Власе. Этот эксклюзивный апартамент с четырьмя спальнями и общей площадью около 200 м² расположен в одном из самых утончённых комплексов на всём болгарском побережье. Цена — 295 000 €, а такса обслуживания составляет 12 €/м² в год.
⸻
Простор и архитектура, вдохновлённая Средиземноморьем
Пентхаус занимает два уровня, предлагая максимум комфорта и пространства. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната и выход на большую террасу с видом на море и бассейн. На втором уровне — четыре спальни, каждая с собственным балконом и потрясающими панорамами на море, горы и зелёную территорию комплекса.
Интерьер сочетает современный комфорт и утончённую классическую эстетику — высокие потолки, большие окна, качественные отделочные материалы и естественный свет создают атмосферу загородного дома у моря.
⸻
Комплекс, в котором каждая деталь продумана
Artur — один из самых элегантных комплексов Святого Власа, отличающийся изысканной архитектурой, мраморными фасадами и великолепно озеленённой территорией. Здесь всё создано для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и стиль.
Инфраструктура комплекса включает:
• два бассейна с зонами отдыха и шезлонгами,
• ресторан с утончённой кухней,
• фитнес-зал и спа-зону,
• закрытую охраняемую территорию,
• подземный паркинг,
• декоративные сады и фонтаны, создающие атмосферу уюта и уединения.
⸻
Локация — престиж и гармония природы
Святой Влас — одно из самых престижных направлений на болгарском побережье, где соединяются чистый морской воздух и свежесть гор. Комплекс Artur расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа, рядом с известной яхтенной мариной Marina Dinevi. Район отличается тишиной, безопасностью и высоким уровнем жизни.
С террас пентхауса открываются захватывающие виды на море, горы и бассейн — каждый рассвет и закат становятся здесь особенным моментом.
⸻
Дом, который задаёт новый уровень качества жизни
Такой объект — редкость на рынке. Пентхаус с четырьмя спальнями и двухуровневой планировкой идеально подходит для большой семьи, постоянного проживания или отдыха. Благодаря своей площади, расположению и престижу комплекса, он также является выгодной инвестицией: недвижимость в Святом Власе стабильно растёт в цене и пользуется спросом у европейских покупателей.
Эта квартира — выбор тех, кто стремится к совершенству и хочет, чтобы каждый день напоминал отпуск.
⸻
Artur, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
