от 40 000€
Двухуровневая трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн в комплексе Sunny Day 3, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47248 ID
-
- 3 Комнат
- 116 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухуровневая квартира (мезонет) с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 3, расположенном в центральной и удобной части курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет общую площадь 116 м² и предлагается по цене 95 000 евро.
Из окон открывается вид на бассейн и ухоженную территорию комплекса.
Просторное жильё с двумя уровнями
Квартира отличается большой площадью и удобной планировкой, обеспечивающей комфортное проживание как для семьи, так и для отдыха у моря.
На первом уровне расположены гостиная с кухонной зоной, ванная комната и балкон с видом на бассейн.
На втором уровне — две отдельные спальни и дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха или кабинет.
Благодаря своей высоте и ориентации, апартамент наполнен светом, а панорамные окна делают его особенно уютным и просторным.
Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это благоустроенный и популярный комплекс, находящийся всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
Комплекс хорошо подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура включает:
• большой бассейн с зоной отдыха,
• детскую площадку,
• кафе и бар,
• зелёные зоны и пешеходные дорожки,
• парковку,
• охрану и видеонаблюдение.
Территория ухожена, а атмосфера комплекса спокойная и уютная, что делает его отличным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт.
Локация
Sunny Day 3 расположен в удобной части Солнечного берега, рядом с супермаркетами, кафе, аптекой и остановками общественного транспорта.
До моря — около 800 метров, а до центра курорта можно дойти пешком за 10–15 минут.
Локация удачно сочетает спокойствие жилого района и близость ко всей инфраструктуре курорта.
Преимущества объекта
• Площадь — 116 м²
• 4 этаж
• Две спальни, два уровня, два санузла
• Вид на бассейн
• Функциональная планировка и просторные комнаты
• Современный комплекс с бассейном и охраной
• До пляжа — 10 минут пешком
• Цена — 95 000 евро
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Sunny Day 3 — отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё у моря по разумной цене.
Двухуровневая планировка, приятный вид и развитая инфраструктура делают этот объект удобным для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
⸻
Sunny Day 3, Солнечный берег — двухуровневая трёхкомнатная квартира площадью 116 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 95 000 евро.
Просторное, функциональное жильё в ухоженном комплексе — идеальный выбор для жизни и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
