от 40 000€
Двухспальный апартамент в комплексе Diamond – простор и престиж с видом на бассейн в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 38901 ID
-
- 3 Комнат
- 93 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся апартамент с двумя спальнями в современном комплексе Diamond, одном из самых востребованных на побережье. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Апартамент B4 расположен на втором этаже и имеет общую площадь 93 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон. Из окон и с балкона открывается приятный вид на бассейн, что добавляет особый комфорт и атмосферу отдыха.
Комплекс Diamond выделяется своим расположением и высоким уровнем обслуживания. Ухоженная территория, современная архитектура и удобная инфраструктура создают все условия для качественной жизни у моря.
Такса поддержки составляет всего 600 евро в год, что делает содержание недвижимости доступным и выгодным.
Стоимость апартамента – 170 000 евро. Это предложение сочетает простор, престиж и отличное соотношение цены и качества для недвижимости подобного уровня.
Преимущества объекта:
• просторная площадь – 93 м²;
• две отдельные спальни и функциональная планировка;
• второй этаж, удачное расположение в комплексе;
• вид на бассейн;
• ухоженная территория и современный стиль комплекса Diamond;
• низкая такса поддержки – 600 евро в год;
• цена 170 000 евро, соответствующая классу и локации;
• Святой Влас – престижный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
