от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в Святом Власе – Шаг к бассейну прямо из вашего дома
Обзор
- Обновлено на:
- 19 августа, 2024
- 21140 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию уютный апартамент с одной спальней в престижном комплексе Harmony Suites, расположенном в курортном городе Святой Влас. Апартамент имеет площадь 52 м² и находится на 1 этаже, что обеспечивает прямой доступ к бассейну через просторную террасу. Это идеальное предложение для тех, кто ищет сочетание роскоши и комфорта в непосредственной близости от моря.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: 52 м² – оптимальное пространство для комфортного проживания и отдыха.
- Этаж: 1 – удобное расположение с легким доступом к инфраструктуре комплекса.
- Терраса: Просторная терраса с выходом прямо к бассейну – идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
- Мебель и техника: Апартамент продается с качественной мебелью и современной бытовой техникой, что позволяет вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.
Инфраструктура комплекса Harmony Suites:
- Бассейн: Прекрасный бассейн, к которому вы получаете прямой доступ прямо из апартамента.
- Детская площадка: Оборудованная игровая зона для детей, обеспечивающая их безопасное времяпрепровождение.
- Бар и ресторан: Элегантные заведения, где вы сможете наслаждаться напитками и блюдами высокого качества.
- Охрана: Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, гарантирующая вашу безопасность и спокойствие.
- Паркинг: Удобные парковочные места на территории комплекса.
Преимущества расположения:
- Близость к морю: Всего 200 метров до пляжа, что позволяет вам наслаждаться морским отдыхом в любое время.
- Такса обслуживания: 20 евро за м² в год – стоимость, включающая обслуживание общих зон и инфраструктуры комплекса.
- Акт 16: Комплекс введен в эксплуатацию, что подтверждает его соответствие строительным стандартам.
Этот апартамент в комплексе Harmony Suites представляет собой уникальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. С прямым выходом к бассейну и качественной обстановкой, он станет идеальным местом для вашего проживания или отдыха на побережье Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
