от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в премиум-комплексе Barceló всего в 150 метрах от моря, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 20 мая, 2025
- 33931 ID
-
- 2 Комнат
- 89 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию просторный и светлый двухкомнатный апартамент, расположенный в престижном курортном комплексе Barceló Beach Resort — всего в 150 метрах от песчаного пляжа и в 200 метрах от центра Солнечного Берега.
Характеристики апартамента:
- Площадь: 89 м²;
- Этаж: 2;
- Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и большая терраса, идеально подходящая для отдыха на открытом воздухе;
- Цена: 102 000 €;
- Рассрочка: доступна без удорожания сроком до 2 лет.
О комплексе Barceló Beach Resort:
- Курорт уровня премиум-класса с инфраструктурой, соответствующей стандартам международных отелей;
- Три открытых бассейна с зонами для отдыха;
- Ресторан и услуги системы “all inclusive” — удобно и выгодно для отдыхающих;
- В составе комплекса — Молл Солнечного берега с магазинами, кафе, барами и зонами отдыха прямо в здании;
- Безопасность, престиж и комфорт — всё в одном месте.
Дополнительная информация:
- Такса обслуживания: 1 900 € в год;
- Прогнозируемая чистая доходность от аренды: около 5 000 € в год;
- Отличный выбор как для личного отдыха и проживания, так и для инвестиционных целей.
Комплекс Barceló сочетает в себе комфорт высокого уровня, выгодное расположение и возможности для получения стабильного дохода. Простор, свет, качество — всё, что нужно для отдыха у моря или грамотного вложения средств.
Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
