Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе Sunset Kosharitsa, Кошарица

Complex Sunset, 23-ти Септември, Вилите, Kosharitsa, Nesebar, Бургасская область, 8253, Болгария,
56 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44690 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторный и уютный апартамент в комплексе Sunset Kosharitsa — это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойной и зелёной зоне, всего в нескольких минутах от моря. Квартира площадью 66 м² расположена на 2 этаже, имеет две террасы, одну ванную комнату и боковой вид на бассейн. Стоимость — 56 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 600 евро.

Простор и функциональность

Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон, отдельную спальню, ванную комнату и вторую террасу, где можно насладиться утренним кофе с видом на бассейн. Планировка продумана так, чтобы жильё оставалось просторным и удобным для постоянного проживания или отдыха. Светлые стены, большие окна и уютная атмосфера делают квартиру особенно привлекательной.

Комплекс для спокойной жизни и отдыха

Sunset Kosharitsa — это один из самых известных комплексов в посёлке Кошарица, расположенный в живописной холмистой местности всего в 6 км от пляжей Солнечного Берега. Комплекс сочетает современный комфорт с тишиной и природой. На территории есть несколько бассейнов, SPA-центр, фитнес-зал, ресторан, парковка, охрана и зелёные зоны для прогулок. Всё создано для того, чтобы владельцы могли отдыхать в атмосфере покоя и уюта, наслаждаясь чистым воздухом и красивыми видами.

Преимущества локации

Посёлок Кошарица — это одно из самых востребованных мест для спокойного проживания недалеко от моря. Здесь можно жить круглый год: рядом магазины, рестораны, автобусное сообщение с Солнечным Берегом и Несебром. Это идеальный вариант для тех, кто хочет уединения и при этом ценит близость курортной инфраструктуры.

Удобное содержание и инвестиционная ценность

Такса обслуживания составляет 600 евро в год, что делает содержание квартиры экономичным при отличном уровне сервиса. Комплекс ухожен, с постоянной охраной и обслуживанием, а недвижимость здесь сохраняет стабильный спрос благодаря выгодному соотношению цены, качества и расположения.

Комфорт и природа рядом

Кошарица — это место, где можно насладиться спокойствием, чистым воздухом и природой, оставаясь вблизи от моря и развлечений Солнечного Берега. Квартира в Sunset Kosharitsa подойдёт тем, кто хочет иметь уютное жильё для отдыха, сезонного проживания или инвестиций.

Sunset Kosharitsa, Кошарица — это гармония тишины и курортного комфорта. Просторная двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн станет отличным выбором для тех, кто мечтает о жилье у моря в окружении природы.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Anna Maria, Кошарица | 60 м² | 61 200 € ID: 82054

61 200€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Готовый дом в Кошарице без таксы поддержки ID: 81580

155 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Кошарице ID: 78869

81 000€
3
2
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с террасой в Nessebar View, Кошарица ID: 78827

70 000€
3
2
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Шато Панорама, Кошарица ID: 77962

29 900€
1
0
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Дом с видом на море в Кошарице, Sveti Georgi ID: 77903

178 000€
0
0
0
198 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!