Двухкомнатный апартамент в комплексе Kamelia Garden в пешей доступности от пляжа, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 апреля, 2025
- 33155 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 51 м², расположенная на 4 этаже жилого комплекса Kamelia Garden в самом центре Солнечного Берега. Здание без лифта. Апартамент полностью готов к проживанию и отличается выгодной локацией — всего в 7 минутах пешком от пляжа и в 8 минутах от оживленного центра курорта.
Преимущества расположения:
Комплекс Kamelia Garden находится в отличном районе с легким доступом ко всей необходимой городской и курортной инфраструктуре:
- магазины и супермаркеты
- рестораны, кафе, бары и закусочные
- аптеки и медицинский центр
- ночные клубы и развлекательные заведения
- автобусные остановки и удобная транспортная доступность
Всего в 3 км расположен исторический город Несебр — культурная жемчужина Болгарии и объект всемирного наследия ЮНЕСКО.
О комплексе Kamelia Garden:
Комплекс располагает облагороженной территорией с богатой инфраструктурой, которая позволяет наслаждаться комфортом на протяжении всего сезона.
На территории комплекса:
- бассейн для взрослых
- отдельный детский бассейн
- территория с ландшафтным озеленением и зонами для загара
- детская игровая площадка
- лобби и стойка регистрации
- бар у бассейна и уютный ресторан
- фитнес-центр
- открытая парковка
Дополнительная информация:
- здание введено в эксплуатацию — получен Акт 16
- квартира продается с мебелью и техникой
- идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду
Это прекрасная возможность приобрести недвижимость на одном из самых популярных курортов Болгарии по доступной цене и в отличном месте. Комплекс сочетает в себе курортный комфорт и городской ритм жизни, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
