Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе Dawn Park Deluxe, Солнечный Берег

Dawn Park Deluxe, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
83 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 декабря, 2025
  • 55369 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 46 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже функциональный и ухоженный двухкомнатный апартамент формата 1+1, расположенный на 4 этаже в одном из самых востребованных комплексов курорта — Dawn Park Deluxe. Это вариант для тех, кто ищет не просто жильё у моря, а комфортную среду с развитой инфраструктурой, возможностью проживания круглый год и хорошим арендным потенциалом.

Общая площадь квартиры составляет 46 м². Планировка классическая и практичная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и выход на балкон. Формат удобен как для пары, так и для семьи с ребёнком, а также отлично подходит для сдачи в аренду — такие квартиры пользуются стабильным спросом на Солнечном Береге. Расположение на 4 этаже считается оптимальным: достаточная высота для света и уюта, при этом без ощущения «отрыва» от территории комплекса.

Квартира продаётся по цене 83 000 евро. Это сбалансированное предложение для комплекса такого уровня, где ключевую роль играет не только сам апартамент, но и инфраструктура, доступная собственникам.

Dawn Park Deluxe — это комплекс, ориентированный на комфорт и сервис. На территории есть бассейн, а на крыше оборудована зона отдыха с джакузи, что является редкостью для жилых комплексов курорта и заметно повышает привлекательность объекта. Для владельцев и гостей доступны спортивный зал, массажные кабинеты, сауна с джакузи и ведром, хаммам. Также в комплексе работают косметолог, парикмахерская, маникюр и педикюр — полный спектр услуг, который позволяет жить здесь автономно, не привязываясь к сезонной инфраструктуре курорта.

Такой набор удобств делает комплекс особенно интересным для круглогодичного проживания. Многие собственники выбирают Dawn Park Deluxe именно за возможность комфортно жить вне зависимости от сезона, а инвесторы — за стабильный интерес со стороны арендаторов, которые ценят уровень сервиса и закрытую, ухоженную территорию.

Локация Солнечного Берега обеспечивает доступ к магазинам, кафе, транспорту и пляжу. При этом сам комплекс остаётся спокойным и организованным, без хаотичной курортной суеты. Это важно для тех, кто планирует использовать апартамент не только летом, но и в межсезонье.

Данный объект подойдёт тем, кто ищет готовое решение у моря: понятный формат квартиры, разумная площадь, развитый комплекс и понятная ликвидность. Апартаменты в Dawn Park Deluxe хорошо держат цену и остаются востребованными на рынке, что делает покупку практичной как для личного использования, так и с инвестиционной точки зрения.

Dawn Park Deluxe, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Aphrodite Green, Солнечный Берег

102 500 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Rainbow 2, Солнечный Берег

50 000 €
1
1
28 м2
Продажа
Вторичное жилье

Солнечный Берег, Tria Apartments — апартаменты без таксы поддержки в жилом комплексе с бассейном

от 86 000 €
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro, солнечный берег

74 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

65 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

70 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо