от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в комплексе Barcelo Royal Beach, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 25 сентября, 2025
- 40193 ID
-
- 2 Комнат
- 89 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в элитном комплексе Barcelo Royal Beach, расположенном в самом центре курорта Солнечный Берег. Квартира находится на 1 этаже и имеет общую площадь 89 м².
Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной и местом для отдыха, отдельную спальню, ванную комнату и балкон/террасу. Благодаря большой площади жильё отличается удобной планировкой и высоким уровнем комфорта. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволяет сразу использовать её для проживания или сдачи в аренду.
Комплекс Barcelo Royal Beach является одним из самых престижных на побережье и отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания. На территории предусмотрены:
• просторные открытые бассейны и крытый бассейн;
• ресторан и бары;
• СПА-центр с различными процедурами;
• фитнес-зал;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• подземный и наземный паркинг;
• зелёные зоны для отдыха и прогулок.
Главным преимуществом комплекса является его расположение — в самом сердце курорта Солнечный Берег. Всего в нескольких шагах находится центральный пляж, прогулочная зона, магазины, рестораны, развлекательные заведения и супермаркеты. Это делает апартамент удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.
Такса обслуживания в комплексе составляет 21 евро за м² в год. Для данной квартиры (89 м²) это около 1 869 евро. Сумма включает обслуживание территории, бассейнов, охрану и содержание инфраструктуры.
Стоимость апартамента — 99 999 евро. Учитывая престижность комплекса, просторную площадь и расположение в центре курорта, данное предложение является выгодным как для личного пользования, так и для инвестиций.
Апартамент в комплексе Barcelo Royal Beach — это сочетание высокого уровня комфорта, отличной инфраструктуры и инвестиционной привлекательности в одном из самых популярных курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
