от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 октября, 2025
- 43883 ID
-
- 2 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Комфорт, уют и связь с природой — всё это воплощено в этом красивом апартаменте с одной спальней в комплексе Vineyards Resort в Ахелое. Квартира площадью 98 м² расположена на первом этаже и имеет собственный зелёный дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Стоимость — 83 000 €, а годовая такса обслуживания составляет 918 €. Это отличное предложение для тех, кто ищет простор и спокойствие у моря.
⸻
Пространство и гармония
Апартамент включает большую гостиную с кухонной зоной, уютную спальню, ванную комнату и просторную террасу с выходом во внутренний зелёный дворик. Благодаря продуманной планировке квартира создаёт ощущение уединённого дома, а не стандартного курортного жилья.
Площадь 98 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания — идеально для пары или семьи, которые хотят проводить лето у моря, наслаждаясь природой и тишиной.
Выход прямо в сад делает эту квартиру особенно привлекательной: можно завтракать на свежем воздухе, проводить вечера в зелени и отдыхать вдали от городской суеты.
⸻
Комплекс, созданный для спокойной жизни
Vineyards Resort — это ухоженный комплекс с оригинальной архитектурой, вдохновлённой средиземноморским стилем. Он расположен на возвышенности над Ахелоем, благодаря чему открываются красивые виды на море, виноградники и холмы.
Комплекс объединяет комфорт, приватность и развитую инфраструктуру:
• несколько бассейнов, включая детский,
• спа-центр и фитнес-зал,
• ресторан и бар,
• мини-маркет,
• парковку и охраняемую территорию.
Территория комплекса утопает в зелени, идеально подходя для спокойного и размеренного образа жизни.
⸻
Удачное расположение
Город Ахелой находится между Несебром и Поморием — всего в 10 минутах езды от обоих. Это место выбирают те, кто ценит уединение, но хочет оставаться недалеко от оживлённых курортов.
До моря можно добраться всего за несколько минут на машине, а вокруг комплекса — живописные поля и виноградники, создающие особую атмосферу уюта и чистоты.
⸻
Практичное и выгодное вложение
Апартаменты с одной спальней и собственным двориком встречаются редко — это формат, который ценится и для личного проживания, и для сдачи в аренду. Невысокая такса обслуживания, просторная площадь и качество строительства делают этот объект привлекательным и с точки зрения инвестиций.
Vineyards Resort — комплекс с отличной репутацией, где сочетаются комфорт, безопасность и природная красота. Покупка этой квартиры за 83 000 € — надёжное вложение в недвижимость у моря, которая будет приносить удовольствие каждый день.
⸻
Vineyards Resort, Ахелой
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
