Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с зелёным двориком — Vineyards, Ахелой

Vineyards,
83 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 октября, 2025
  • 43883 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 98 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Комфорт, уют и связь с природой — всё это воплощено в этом красивом апартаменте с одной спальней в комплексе Vineyards Resort в Ахелое. Квартира площадью 98 м² расположена на первом этаже и имеет собственный зелёный дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Стоимость — 83 000 €, а годовая такса обслуживания составляет 918 €. Это отличное предложение для тех, кто ищет простор и спокойствие у моря.

Пространство и гармония

Апартамент включает большую гостиную с кухонной зоной, уютную спальню, ванную комнату и просторную террасу с выходом во внутренний зелёный дворик. Благодаря продуманной планировке квартира создаёт ощущение уединённого дома, а не стандартного курортного жилья.
Площадь 98 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания — идеально для пары или семьи, которые хотят проводить лето у моря, наслаждаясь природой и тишиной.

Выход прямо в сад делает эту квартиру особенно привлекательной: можно завтракать на свежем воздухе, проводить вечера в зелени и отдыхать вдали от городской суеты.

Комплекс, созданный для спокойной жизни

Vineyards Resort — это ухоженный комплекс с оригинальной архитектурой, вдохновлённой средиземноморским стилем. Он расположен на возвышенности над Ахелоем, благодаря чему открываются красивые виды на море, виноградники и холмы.
Комплекс объединяет комфорт, приватность и развитую инфраструктуру:
• несколько бассейнов, включая детский,
• спа-центр и фитнес-зал,
• ресторан и бар,
• мини-маркет,
• парковку и охраняемую территорию.

Территория комплекса утопает в зелени, идеально подходя для спокойного и размеренного образа жизни.

Удачное расположение

Город Ахелой находится между Несебром и Поморием — всего в 10 минутах езды от обоих. Это место выбирают те, кто ценит уединение, но хочет оставаться недалеко от оживлённых курортов.
До моря можно добраться всего за несколько минут на машине, а вокруг комплекса — живописные поля и виноградники, создающие особую атмосферу уюта и чистоты.

Практичное и выгодное вложение

Апартаменты с одной спальней и собственным двориком встречаются редко — это формат, который ценится и для личного проживания, и для сдачи в аренду. Невысокая такса обслуживания, просторная площадь и качество строительства делают этот объект привлекательным и с точки зрения инвестиций.

Vineyards Resort — комплекс с отличной репутацией, где сочетаются комфорт, безопасность и природная красота. Покупка этой квартиры за 83 000 € — надёжное вложение в недвижимость у моря, которая будет приносить удовольствие каждый день.

Vineyards Resort, Ахелой

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с частичным видом на море в Midia Resort, Ахелой

59 000 €
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Marina Cape Resort, Ахелой — простор, комфорт и вид на море

90 000 €
2
1
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторный четырёхэтажный дом с двором в Ахелое — отличное предложение для жизни и инвестиций

174 000 €
12
0
0
350 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на море и просторной террасой в комплексе Midia Family Resort, Ахелой

150 000 €
3
2
1
155 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в комплексе Midia Family Resort, Ахелой

144 000 €
3
2
1
224 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Midia Family Resort, Ахелой

105 000 €
3
2
1
100 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты