Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Domus, Святой Влас

82 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 декабря, 2025
  • 54873 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 43 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается квартира формата 1+1 в комплексе Domus в Святом Власе. Этот тип недвижимости востребован для жизни, сезонного отдыха и аренды, так как сочетает компактность, функциональную планировку и удобную локацию недалеко от моря. Апартамент расположен на первом этаже и имеет площадь 43 кв.м, что делает его практичным вариантом для одного человека, пары или семьи, предпочитающей небольшие метражи.

Планировочное решение включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санитарный узел и просторную террасу. Терраса выходит на внутреннюю территорию комплекса, где расположены зеленые зоны и бассейн, поэтому пространство открывается не на улицу, а на ухоженный двор — это ощущается спокойнее, приватнее и приятнее для жизни. Квартира продается с мебелью, что позволяет избежать затрат на обустройство и сразу использовать её после сделки.

Domus — это компактный комплекс, ориентированный на жителей, которые ищут тишину и порядок без большого количества туристов. Здесь закрытая территория, бассейн, зона отдыха, что делает комплекс удобным для проживания круглый год. Наличие таксы обслуживания в размере 10 евро за кв.м в год поддерживает порядок и содержание инфраструктуры, при этом оставаясь на адекватном уровне.

Локация комплекса — Святой Влас, город, который традиционно ценится из-за мягкого климата, чистого воздуха и сочетания моря с горной розой ветров. Инфраструктура района позволяет комфортно жить без сезонных ограничений: рядом магазины, кафе, остановка транспорта, а море находится на удобном расстоянии. Святой Влас известен тем, что покупатели выбирают его не только для отдыха, но и для жизни, поэтому объект обладает стабильной ликвидностью.

Квартира подходит как для сезонной аренды, так и для длительного проживания. Её формат востребован в долгосрочной аренде, а расположение на первом этаже с прямым выходом к территории делает объект удобным для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц и быстрый доступ к инфраструктуре комплекса. Ухоженность комплекса также повышает привлекательность объекта для отдыхающих.

Цена 82 000 евро соотносится с локацией и характеристиками, учитывая мебель, планировку и наличие территории с бассейном. Свойство готовности к проживанию сразу после сделки уменьшает дополнительные вложения и ускоряет заселение или запуск объекта в аренду. В результате покупатель получает не просто квартиру в курортном городе, а востребованный тип недвижимости, который можно использовать по-разному: жить, сдавать, оставлять как семейное место отдыха.

Domus, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на горы в Святом Власе ID: 85888

88 000€
3
2
1
98 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе ID: 88749

122 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе ID: 88676

215 000€
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира у моря в Святом Власе, комплекс «Arena» ID: 88656

121 000€
2
1
1
58 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Радуга 2, Святой Влас ID: 88646

88 000€
2
1
1
57 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира 2+1 в Crown Fort, Святой Влас ID: 88183

95 000€
2
1
1
70 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!