Двухкомнатный апартамент с потрясающим морским пейзажем на первой линии в комплексе Marina Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2025
- 33772 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютный и полностью меблированный двухкомнатный апартамент с захватывающим видом на море, расположенный на первой береговой линии в одном из лучших комплексов на побережье — Marina Fort Noks в курортном городе Святой Влас.
Основные характеристики недвижимости:
- Тип: Апартамент с одной спальней
- Площадь: 68,6 м²
- Этаж: 2-й
- Вид: Панорамный вид на море
- Состояние: Полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой
Преимущества расположения:
- Первая береговая линия — всего несколько шагов до пляжа
- Живописная и спокойная зона между Святым Власом и Елените
- Чистейший воздух, тишина и невероятные морские пейзажи
Инфраструктура комплекса Marina Fort Noks:
- Медицинский центр и аптека на территории
- Спортивные объекты:
- Волейбольная площадка
- Теннисный корт
- Фитнес клуб
- Мини-гольф
- Зоны отдыха и развлечений:
- Кафе и ресторан
- Интернет-клуб
- Салон красоты
- Детский развлекательный центр
- Инфраструктура и сервисы:
- Супермаркет
- Обменный пункт
- Большое количество бассейнов для взрослых и детей
- Парковка для владельцев и гостей
Этот апартамент идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду. Отличное соотношение цены, качества и локации прямо у моря делает это предложение действительно выгодным.
Не упустите возможность стать владельцем жилья в одном из самых живописных и удобных мест болгарского побережья!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
