от 40 000€
Двухкомнатный апартамент с панорамным видом — Panorama Fort Noks, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 15 октября, 2025
- 43787 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Простор, свет и бесконечный вид на море — именно так можно описать этот двухкомнатный апартамент площадью 75 м², расположенный в одном из лучших комплексов побережья — Panorama Fort Noks в Святом Власе. Квартира находится на предпоследнем, пятом этаже, благодаря чему открываются великолепные виды на море и горы, а воздух здесь чистый и свежий круглый год.
⸻
Свет, простор и функциональность
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и большую террасу, где можно встречать рассветы и ужинать с видом на море. Планировка продумана так, чтобы в квартире было просторно, уютно и удобно для жизни или отдыха. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта.
Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. Двухкомнатные квартиры в подобных комплексах пользуются высоким спросом у туристов и тех, кто выбирает Болгарию для круглогодичного отдыха.
⸻
Панорама и комфорт
Комплекс Panorama Fort Noks — часть известного проекта Fort Noks Grand Resort, объединяющего несколько комплексов на берегу моря. Здесь всё создано для спокойной и комфортной жизни:
• бассейны для взрослых и детей,
• ухоженные зеленые зоны и дорожки для прогулок,
• кафе, рестораны и магазины,
• спортивные площадки и теннисные корты,
• круглосуточная охрана и контроль доступа.
Территория закрыта, ухожена, а до моря всего несколько минут пешком. Место идеально подходит для тех, кто хочет насладиться сочетанием горного воздуха, тишины и морских пейзажей.
⸻
Выгодное вложение в недвижимость у моря
Цена апартамента — 94 000 €. За эту сумму покупатель получает просторное жильё в комплексе с развитой инфраструктурой, высоким уровнем обслуживания и возможностью сдачи в аренду с отличной доходностью. Подобные квартиры в этом районе редко появляются в продаже, особенно на верхних этажах с панорамными видами.
⸻
Святой Влас — город, где хочется жить
Святой Влас — курорт с особой атмосферой: чистый воздух, спокойствие и высокий уровень жизни. Здесь находятся лучшие пляжи региона, прогулочная набережная, марина с яхтами и множество кафе и ресторанов. Район идеально подходит для отдыха, инвестиций и постоянного проживания.
Двухкомнатный апартамент в Panorama Fort Noks — это возможность получить всё и сразу: вид, качество, комфорт и надёжность. Здесь каждый день начинается с солнца над морем и заканчивается закатом над горами.
⸻
Panorama Fort Noks, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
