от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 января, 2025
- 30844 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию квартиру с одной спальней в Святом Власе. Жилой комплекс находится в живописном районе Святого Власа, в шаговой доступности от супермаркета «Диамант».
Основные характеристики квартиры:
- Площадь: 73 м², идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
- Расположение: третий этаж (не последний), обеспечивающий удобство и комфорт.
- Вид: с просторной террасы открывается великолепный панорамный вид на море.
Удобства на территории:
- Лифт: для удобства передвижения по зданию.
- Бассейн: зона для отдыха и освежающих заплывов в жаркие дни.
- Парковка: обустроенные места для вашего автомобиля.
- Зона отдыха: уютные пространства для релаксации.
Дополнительная информация:
- Здание полностью введено в эксплуатацию и имеет Акт 16.
- Подключение по бытовому тарифу на электричество и воду, что обеспечивает экономичное содержание жилья.
- Удаленность от моря: всего 400 метров, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время.
Это предложение идеально подходит для тех, кто мечтает жить у моря, сочетая комфорт современного жилья и развитую инфраструктуру района.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
