от 40 000€
Двухкомнатные апартаменты для жизни и отдыха у моря в комплексе Sea Shore, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 18 мая, 2025
- 33863 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютный апартамент формата 1+1 в современном жилом комплексе Sea Shore, расположенном в престижной части курорта Святой Влас. Комплекс находится всего в 250 метрах от песчаного пляжа и в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Основные параметры объекта:
- Планировка: гостиная с кухней и отдельная спальня;
- Общая площадь: 55 м²;
- Этаж: 3 из 7 (в здании есть лифт);
- Цена: 85 000 €;
- Рассрочка: возможна оплата в рассрочку на срок до 1 года.
Преимущества расположения:
- До пляжа: всего 250 м — можно дойти пешком за 3–4 минуты;
- Супермаркет: в 200 м от комплекса;
- Яхтенная пристань Марина Диневи: всего 10 минут прогулочным шагом;
- Остановка транспорта: в 200 м — удобно для поездок в Несебр, Солнечный Берег и Бургас.
О комплексе Sea Shore:
- Год постройки: 2015;
- Современное семиэтажное здание из двух корпусов;
- Территория огорожена, ухоженная, с зеленью и ландшафтным дизайном;
- Бассейн с шезлонгами и зоной отдыха;
- Сауна и паровая баня для релакса и восстановления;
- Охрана и видеонаблюдение — круглогодично;
- Освещённые прогулочные дорожки и парковочные места на территории.
Апартаменты в комплексе Sea Shore — это отличное сочетание цены, качества и локации. Подходят как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду в высокий сезон. Возможность приобретения в рассрочку делает это предложение ещё более привлекательным.
Не упустите шанс стать владельцем жилья у моря в одном из лучших уголков болгарского побережья!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
