от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85481 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Vogue
Продается современная двухкомнатная квартира в комплексе Vogue на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Квартира удобна для личного использования и для сдачи в аренду, что делает её выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже и имеет общую площадь 51 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Светлый современный ремонт создает уютную атмосферу для жизни или отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Vogue предлагает комфортные условия проживания и развитую инфраструктуру. Невысокие расходы на содержание делают покупку квартиры у моря ещё более привлекательной. Рядом находятся супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и необходимым объектам инфраструктуры. Развита транспортная сеть и разнообразие развлечений делают район востребованным для отдыха и постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает стабильную доходность от аренды. Формат квартиры «гостиная плюс спальня» востребован среди туристов, что повышает ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
