от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 ноября, 2025
- 52330 ID
-
- 2 Комнат
- 84 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом доме в одном из самых спокойных и обжитых районов Равды. Апартамент расположен на 1 этаже, имеет просторную площадь 84 квадратных метра и предлагается по цене 117 000 евро. Невысокая годовая такса обслуживания — всего 240 евро, что делает объект особенно привлекательным по соотношению стоимости содержания и качества проживания.
Квартира отличается классической жилой планировкой и удобным распределением пространства. Большая площадь позволяет создать атмосферу загородного дома, при этом находясь в центре курортного посёлка. Просторная гостиная может быть объединена с кухонной зоной или разделена на функциональные части — здесь достаточно места как для обеденной группы, так и для зоны отдыха. Отдельная спальня обеспечивает комфорт и уединение, а благодаря расположению на первом этаже жильё удобно как для постоянного проживания, так и для семей с детьми или пожилых людей.
Жилой дом, в котором расположен апартамент, отличается спокойной атмосферой, отсутствием туристической нагрузки и комфортным соседством. Это не курортный комплекс, а полноценное жилое здание, что особенно важно для тех, кто ищет спокойный ритм жизни, тишину и возможность проживать круглый год. Низкая такса обслуживания подтверждает, что дом ориентирован именно на постоянных жильцов, а не на краткосрочных туристов.
Локация — одно из ключевых преимуществ. Район жилой, зелёный, с удобными пешеходными дорожками и доступом ко всей инфраструктуре Равды. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, садики, кафе и места для прогулок. До пляжа — короткое и удобное расстояние, а близость к Несебру и Солнечному Берегу делает локацию ещё более практичной. Равда известна своей спокойной атмосферой, чистыми пляжами и идеальным сочетанием курортной и жилой инфраструктуры.
Благодаря площади 84 м², квартира подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит простор в каждом помещении. Жильё даёт возможность гибкой перепланировки, размещения зон хранения, рабочего кабинета или детской. Высокая функциональность делает объект удобным для круглогодичного проживания, а наличие собственного входного уровня создаёт ощущение уединения.
Апартамент продаётся без ограничений и полностью готов к оформлению. Расположение на первом этаже делает жильё доступным и практичным, а низкая такса обслуживания и жилой формат дома обеспечивают комфортное содержание без лишних трат. Такие объекты востребованы как среди местных жителей, так и среди иностранцев, планирующих переезд или покупку недвижимости для длительного проживания.
Это предложение подойдёт покупателю, которому важно сочетание жизненного комфорта, тишины, развитой инфраструктуры и достаточной квадратуры для полноценной жизни.
⸻
Жилой дом, Равда
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
