Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в жилом доме, Поморие

130 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 октября, 2025
  • 45282 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 78 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Простор и комфорт рядом с морем

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в жилом доме в центре города Поморие — одном из самых популярных курортов болгарского побережья. Квартира расположена на 2 этаже, имеет площадь 78 м² и отличается просторной планировкой и уютной атмосферой. Стоимость — 130 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 400 левов, что делает объект особенно удобным для постоянного проживания.

Удобная планировка и качество

Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря большой площади, помещения кажутся ещё более светлыми и открытыми. Планировка продумана так, чтобы создать максимум уюта и комфорта для повседневной жизни.

Интерьер выполнен в современном стиле — светлые тона, аккуратная отделка и качественные материалы создают ощущение лёгкости и домашнего тепла. Квартира идеально подойдёт как для семьи, так и для пары, которая ищет просторное жильё у моря.

Дом без высокой таксы обслуживания

Жилой дом, в котором находится квартира, не относится к курортным комплексам — поэтому расходы на обслуживание минимальные. Такса — всего 400 левов в год, и она включает уход за общими зонами и поддержание порядка в здании. Это делает объект отличным выбором для тех, кто планирует проживать в Болгарии круглый год и не хочет переплачивать за инфраструктуру, которой пользуются редко.

Преимущества локации

Поморие — это город с развитой инфраструктурой, лечебными грязями и чистыми пляжами. Дом расположен в удобной части города: поблизости магазины, кафе, аптеки, остановки и всё необходимое для комфортной жизни. До моря можно дойти пешком за несколько минут.

Город идеально подходит для постоянного проживания — здесь работает инфраструктура круглый год, есть школы, поликлиники, рынок и прогулочная зона вдоль моря.

Практичное решение для жизни и инвестиций

Квартира в жилом доме без высокой таксы — редкое предложение для побережья Болгарии. Это практичный вариант для тех, кто ищет жильё у моря, но хочет минимизировать ежегодные расходы. Также объект подойдёт для сдачи в аренду, так как спрос на квартиры в центре Поморие стабильно высокий.

Готовое жильё без лишних затрат

Апартамент полностью готов к проживанию, не требует ремонта и дополнительных вложений. Можно заселяться сразу после покупки и наслаждаться комфортом жизни у моря.

Жилой дом, Поморие — двухкомнатная квартира площадью 78 м² на 2 этаже, с низкой таксой обслуживания, качественной отделкой и удобным расположением в центре курорта. Отличный вариант для постоянного проживания или выгодной инвестиции в недвижимость у болгарского моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе без таксы поддержки — Pomorie Building, Поморие

180 000 €
3
2
1
103 м2
Продажа
Новострой

Студия в Pomorie Building, Поморие — апартамент №29 на 4 этаже

62 820 €
1
1
46 м2
Продажа
Новострой

Трёхкомнатный апартамент в новом жилом комплексе Pomorie Building, Поморие

191 160 €
3
2
1
111 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sunset Resort, Поморие

77 000 €
2
1
1
64 м2
Продажа
Новострой

Новый жилой проект рядом с морем в Поморие — Interhomes IV

от 1 300 € м2
Продажа
Вторичное жилье

Дом с участком в комплексе Victoria Hill, Поморие

225 000 €
4
3
2
138 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты