от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86418 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Saint Ekaterina
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Saint Ekaterina, расположенном в тихом районе курорта Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для проживания, отдыха или аренды.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, площадью 72 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отлично подходит для личного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 72 м²
- Этаж: 2
- Балкон/терраса: есть, с видом на бассейн
- Такса поддержки: 11 евро за м²
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Saint Ekaterina предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и зоны для отдыха. Расходы на содержание остаются разумными благодаря прозрачной таксе поддержки.
Локация и преимущества района
Святой Влас — привлекательный курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от моря. В районе есть магазины, кафе и медицинские учреждения, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Saint Ekaterina — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира пользуется спросом благодаря удобной планировке и привлекательному расположению, что обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
