от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79215 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Радуга 2» в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания и аренды. Локация сочетает близость к морю и спокойную атмосферу, что выгодно отличает комплекс от массовых курортных зон.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже из семи и имеет общую площадь 53 м². Из окон открывается живописный вид на море и горы. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Все помещения организованы функционально, что обеспечивает комфортное использование пространства. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 53 м²
- Этаж: 6 из 7
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: обжитой жилой комплекс
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Радуга 2» предлагает развитую инфраструктуру и ориентирован на спокойное проживание. Годовая такса обслуживания составляет 550 €, что позволяет планировать расходы на содержание. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охрану и парковочные места.
Локация и преимущества района
Святой Влас известен своим сочетанием морского и горного воздуха, а также сбалансированной застройкой. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и сохранять тишину. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и транспортные узлы. Высокий спрос на недвижимость делает Святой Влас привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в «Радуга 2» подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря удачному расположению и качественной планировке объект обладает высокой ликвидностью. Спрос на квартиры в Святом Власе стабильно высокий, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
