от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 6, Солнечный берег ID: 46447
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 46447 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойном зелёном районе курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 47 м² и предлагается по цене 49 900 евро.
Уютное пространство и удачная планировка
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка функциональная и удобная — все помещения компактны, но продуманы для комфортного проживания. Благодаря ориентации и большим окнам, апартамент светлый и уютный, идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это современный жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой, рассчитанный на круглогодичное проживание. Он расположен вдали от шума центра курорта, в окружении зелени и свежего воздуха.
На территории комплекса предусмотрено:
- несколько бассейнов для взрослых и детей;
- зоны отдыха и барбекю;
- детские площадки;
- кафе и ресторан;
- спортивные площадки — теннис, футбол, волейбол;
- парковка для жильцов;
- охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс ухожен, с просторными зелёными зонами и приятной атмосферой спокойствия.
Локация
Sunny Day 6 находится в 3 км от пляжа и центра Солнечного берега — дорога до моря занимает около 5–7 минут на автомобиле. До Несебра — 10 минут, до аэропорта Бургаса — около 25 минут. Регулярный общественный транспорт связывает комплекс с курортной зоной.
Район тихий, с ощущением уединения, но при этом до всей инфраструктуры можно легко добраться.
Преимущества объекта
- Площадь — 47 м²;
- 4 этаж;
- Отдельная спальня;
- Уютная планировка;
- Комплекс с бассейнами и зелёной территорией;
- Закрытая охраняемая территория;
- Цена — 49 900 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Sunny Day 6 пользуются стабильным спросом благодаря сочетанию разумных цен, хорошего качества и развитой инфраструктуры. Апартамент подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Готовое жильё у моря
Светлая, уютная квартира в комплексе с бассейнами и ухоженной территорией — отличное предложение для комфортной жизни и отдыха на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
