от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 ноября, 2025
- 49711 ID
-
- 2 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Sun Palace, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Апартамент находится на третьем этаже, имеет площадь 76 квадратных метров и предлагается по цене 120 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 500 евро в год. Формат двушки делает объект подходящим для семейного проживания, отдыха на море или инвестиций в аренду.
Квартира имеет удобную планировку, включающую гостиную с зоной для кухни, отдельную спальню, просторный санузел и балкон. Площадь 76 квадратных метров обеспечивает достаточно места для создания комфортного и функционального пространства. Такой метраж подходит для проживания круглый год, а также обеспечивает комфорт в летний сезон, когда особенно ценится наличие отдельных зон отдыха и приватности.
Расположение квартиры на третьем этаже удобно тем, что сочетает умеренную высоту, хорошую освещённость и тишину. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит приватность, но не хочет подниматься слишком высоко. Санузел, гостиная и спальня образуют логичную и удобную структуру пространства, подходящую как для одной пары, так и для семьи с ребёнком.
Комплекс San Palace находится в одном из наиболее востребованных районов Солнечного Берега. В пешей доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Локация позволяет легко добраться до пляжа, что делает квартиру особенно привлекательной для отдыхающих и для сдачи в аренду. Район сохраняет баланс между активной курортной жизнью и спокойными жилыми зонами.
Такса обслуживания в размере 500 евро в год относится к доступным показателям для комплекса такого формата. Она включает содержание территории, поддержание порядка, уход за общими зонами и общий комфорт проживания. Невысокие эксплуатационные расходы делают объект практичным решением как для личного использования, так и для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды.
San Palace известен как комплекс с поддерживаемой территорией и удобной планировкой зданий. Пространство организовано так, чтобы жильцы могли комфортно пользоваться инфраструктурой комплекса и прилегающих зон. При этом комплекс сохраняет спокойную атмосферу, что особенно важно для семей, ищущих отдых в тихом районе.
Квартира площадью 76 квадратных метров может стать отличным выбором для тех, кто ищет просторную и удобную двушку на курорте. Такой формат хорошо подходит для сезонного проживания, длительного отдыха или постоянной жизни у моря. Комбинация площади, локации и доступной таксы обслуживания делает объект привлекательным на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Апартамент также может быть интересен тем, кто рассматривает покупку для последующей сдачи в аренду. Двушки востребованы среди туристов и семей, поэтому подобные объекты имеют хорошую заполняемость в сезон. Локация в зоне активного курортного потока вместе с близостью к пляжу обеспечивает стабильный спрос.
Квартира готова к оформлению и может использоваться сразу после покупки, сохраняя потенциал для индивидуальных решений по интерьеру. Такое предложение подходит покупателям, которые хотят приобрести готовый объект в хорошем комплексе и предпочитают просторное жильё у моря.
⸻
San Palace, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
