Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Solmarin, Солнечный Берег — солнечная сторона, свежий ремонт и вид на парк и бассейн

Solmarine, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
85 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 11 ноября, 2025
  • 50762 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Solmarin, расположенном в спокойной и зелёной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 5 этаже из 6, имеет площадь 68 квадратных метров и предлагается по цене 85 000 евро. Это вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с продуманной локацией, отличным состоянием и приятным видом.

Квартира располагается на солнечной стороне, благодаря чему помещения наполнены ярким дневным светом и создают ощущение простора и уюта. Такой тип расположения особенно ценится покупателями, планирующими проживать круглый год или проводить длительный сезонный отдых. Светлые интерьеры визуально увеличивают пространство и делают атмосферу апартамента более тёплой и комфортной.

Площадь 68 м² позволяет грамотно организовать пространство квартиры. Формат двушки обеспечивает удобное разделение зон: отдельная спальня подходит для полноценного отдыха и уединения, а просторная гостиная с кухонной частью становится основным местом для отдыха, работы и встреч. Метраж такого уровня часто выбирают те, кто ценит баланс между компактностью и комфортом.

В квартире сделан свежий ремонт, что является важным преимуществом. Апартамент находится в хорошем состоянии, не требует вложений и полностью готов к использованию. Чистые поверхности, аккуратные отделочные материалы и современная подача пространства позволяют новому владельцу сразу пользоваться жильём без необходимости в обновлении интерьера. Для покупателей, рассматривающих объект под сдачу в аренду, такой формат особенно выгоден — можно начать работать с квартирой сразу после приобретения.

Одним из ключевых преимуществ объекта является приятный вид на бассейн и парк. Такая комбинация создаёт ощущение открытости пространства, зелени и спокойствия. Панорамный обзор на зелёную территорию и ухоженную внутреннюю площадь комплекса делает пребывание более комфортным, а отдых — более эстетичным.

Комплекс располагается примерно в 700 метрах от моря, что является оптимальной дистанцией для проживания. До пляжа можно дойти пешком, прогулка занимает разумное время, а само расстояние обеспечивает тишину и отсутствие шума от первой линии. Этот фактор делает жильё удобным как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год — в районе сохраняется комфортный баланс между инфраструктурой и спокойствием.

Годовая такса обслуживания составляет 680 евро, что является умеренным уровнем для комплекса такой категории. Такса покрывает обслуживание территории, бассейна, общих зон и поддержание комплекса в хорошем состоянии. Подобные показатели делают содержание недвижимости доступным и прогнозируемым, что важно для тех, кто планирует долгосрочное владение.

Район, в котором находится Solmarin, отличается развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, сезонные рестораны, остановки транспорта, пункты услуг и другие удобства. Место подходит как семейным покупателям, так и тем, кто ищет жильё с возможностью комфортного отдыха.

Объект универсален — подходит для постоянного проживания, отпусков, долгосрочного отдыха или аренды. Двушки такого формата на Солнечном Береге пользуются стабильным спросом благодаря удобной планировке, площади и возможностям использования.

Эта квартира объединяет ключевые преимущества: удачное расположение на солнечной стороне, вид на парк и бассейн, свежий ремонт, удобная площадь и привлекательная стоимость. Такие предложения всегда удерживают свою ликвидность и остаются востребованными на рынке.

Solmarin, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Cascadas ID: 81394

145 000€
3
2
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sol Marine, Солнечный берег ID: 81291

105 000€
2
1
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Golden Dreams, Солнечный берег ID: 81272

80 000€
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!