...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Solmarin, Солнечный Берег — солнечная сторона, свежий ремонт и вид на парк и бассейн

Solmarine, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
85 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 11 ноября, 2025
  • 50762 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Solmarin, расположенном в спокойной и зелёной части Солнечного Берега. Апартамент находится на 5 этаже из 6, имеет площадь 68 квадратных метров и предлагается по цене 85 000 евро. Это вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с продуманной локацией, отличным состоянием и приятным видом.

Квартира располагается на солнечной стороне, благодаря чему помещения наполнены ярким дневным светом и создают ощущение простора и уюта. Такой тип расположения особенно ценится покупателями, планирующими проживать круглый год или проводить длительный сезонный отдых. Светлые интерьеры визуально увеличивают пространство и делают атмосферу апартамента более тёплой и комфортной.

Площадь 68 м² позволяет грамотно организовать пространство квартиры. Формат двушки обеспечивает удобное разделение зон: отдельная спальня подходит для полноценного отдыха и уединения, а просторная гостиная с кухонной частью становится основным местом для отдыха, работы и встреч. Метраж такого уровня часто выбирают те, кто ценит баланс между компактностью и комфортом.

В квартире сделан свежий ремонт, что является важным преимуществом. Апартамент находится в хорошем состоянии, не требует вложений и полностью готов к использованию. Чистые поверхности, аккуратные отделочные материалы и современная подача пространства позволяют новому владельцу сразу пользоваться жильём без необходимости в обновлении интерьера. Для покупателей, рассматривающих объект под сдачу в аренду, такой формат особенно выгоден — можно начать работать с квартирой сразу после приобретения.

Одним из ключевых преимуществ объекта является приятный вид на бассейн и парк. Такая комбинация создаёт ощущение открытости пространства, зелени и спокойствия. Панорамный обзор на зелёную территорию и ухоженную внутреннюю площадь комплекса делает пребывание более комфортным, а отдых — более эстетичным.

Комплекс располагается примерно в 700 метрах от моря, что является оптимальной дистанцией для проживания. До пляжа можно дойти пешком, прогулка занимает разумное время, а само расстояние обеспечивает тишину и отсутствие шума от первой линии. Этот фактор делает жильё удобным как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год — в районе сохраняется комфортный баланс между инфраструктурой и спокойствием.

Годовая такса обслуживания составляет 680 евро, что является умеренным уровнем для комплекса такой категории. Такса покрывает обслуживание территории, бассейна, общих зон и поддержание комплекса в хорошем состоянии. Подобные показатели делают содержание недвижимости доступным и прогнозируемым, что важно для тех, кто планирует долгосрочное владение.

Район, в котором находится Solmarin, отличается развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, сезонные рестораны, остановки транспорта, пункты услуг и другие удобства. Место подходит как семейным покупателям, так и тем, кто ищет жильё с возможностью комфортного отдыха.

Объект универсален — подходит для постоянного проживания, отпусков, долгосрочного отдыха или аренды. Двушки такого формата на Солнечном Береге пользуются стабильным спросом благодаря удобной планировке, площади и возможностям использования.

Эта квартира объединяет ключевые преимущества: удачное расположение на солнечной стороне, вид на парк и бассейн, свежий ремонт, удобная площадь и привлекательная стоимость. Такие предложения всегда удерживают свою ликвидность и остаются востребованными на рынке.

Solmarin, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!