от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Semiramida Gardens, Солнечный берег ID: 83992
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 83992 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Semiramida Gardens
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Semiramida Gardens, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже и имеет общую площадь 66 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат «гостиная + спальня» является одним из самых востребованных на курорте, так как отлично подходит как для семейного отдыха, так и для сдачи в аренду. Расположение на среднем этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный уровень проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 66 м²
- Этаж: 4
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 7 € за м² (без НДС)
- Статус здания: жилой комплекс с актуальным статусом
Комплекс и инфраструктура
Semiramida Gardens — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией и зелёными зонами, выполненный в курортном стиле. Управляющая компания обеспечивает поддержание порядка и комфортные условия для проживания. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и парковка для владельцев, что повышает удобство проживания и привлекательность объекта. Годовая такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр без НДС, что является умеренным показателем для недвижимости на Солнечном Береге и делает содержание квартиры экономически выгодным.
Локация и преимущества района
Комплекс Semiramida Gardens расположен в удобной и тихой части Солнечного Берега, в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжа. В районе развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает комфортное проживание и лёгкий доступ ко всем необходимым услугам, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Semiramida Gardens обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат апартаментов «гостиная + спальня» востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос в сезон. Средний этаж и удобное расположение комплекса делают эту недвижимость ликвидной и привлекательной для долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это выгодное решение для тех, кто хочет сочетать комфортное проживание с возможностью получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
