от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78157 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sea Diamond
Продается двухкомнатная квартира в курортном комплексе Sea Diamond, расположенном в популярной локации Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для жизни, так и для аренды, предлагая удобный формат и выгодные условия для покупателей.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже, общая площадь 56 кв.м. Планировка включает гостиную и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание. Партерный этаж удобен для семей с детьми и пожилых людей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 кв.м.
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sea Diamond — жилой курортный комплекс с развитой инфраструктурой. Расходы на содержание составляют 12 евро за кв.м. в год. Комплекс предлагает охраняемую территорию, зоны отдыха и бассейны для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярная курортная зона Болгарии. Расположение обеспечивает быстрый доступ к морю, магазинам и ресторанам. Район привлекает покупателей и арендаторов, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sea Diamond обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Универсальная планировка и удобное расположение делают объект привлекательным для перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
