от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80560 ID
-
- 2 Комнат
- 49 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Royal Sun
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Royal Sun, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха и аренды благодаря удобной планировке и выгодному расположению.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ без лифтов. Общая площадь составляет 49 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает квартиру универсальной для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 49 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: уточняется при запросе
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Royal Sun — один из самых известных комплексов на Солнечном Береге. Здесь обеспечена развитая инфраструктура: охраняемая территория, зоны для отдыха, парковка и магазины. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от моря. Расположение Royal Sun обеспечивает быстрый доступ к пляжу, кафе, ресторанам и развлекательным заведениям, что делает район привлекательным для проживания и аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Royal Sun — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Квартира на партерном этаже востребована среди туристов и долгосрочных арендаторов, обеспечивая стабильный доход для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
