Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Двухкомнатная квартира в Родина 1,Святой Влас — удачная планировка и комфорт для проживания

Родина 1,
79 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50512 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 51 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается квартира площадью 51 м², расположенная на 2 этаже в комплексе Родина 1 . Стоимость объекта составляет 79 000 евро. Это предложение подходит тем, кто ищет компактное, удобное и функциональное жильё в курортной зоне, со всеми преимуществами жизни у моря и при этом без излишней туристической суеты.

Площадь в 51 м² позволяет организовать пространство таким образом, чтобы обеспечить комфорт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Этот метраж оптимален для тех, кто хочет иметь отдельное приватное пространство и полноценную гостиную зону. Квартира легко подстраивается под разные сценарии: проживание одного человека, пары или небольшой семьи.

Расположение на 2 этаже — одно из самых востребованных в комплексах подобного типа. Второй этаж удобен для ежедневного использования: подъём занимает минимум времени, нет зависимости от лифта, а уровень приватности выше, чем на первом. Кроме того, жильё на этом этаже менее подвержено прохладным потокам воздуха, свойственным нижним уровням, и получает комфортное количество естественного света.

Комплекс Родина 1 расположен в зоне, которая сочетает достоинства курортного района и спокойного жилого сектора. Здесь не ощущается излишней плотности туристического потока, что особенно важно тем, кто планирует отдыхать вне пиковых сезонов либо проживать круглый год. При этом инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, сезонные заведения, минимаркеты, сервисы и транспортные линии позволяют пользоваться всеми благами курорта без лишних перемещений.

Солнечный Берег остаётся лидером по популярности среди покупателей недвижимости благодаря качественному пляжу, широким песчаным зонам, пологому входу в море и большому количеству развлекательных возможностей. Расположение комплекса Родина 1 позволяет добираться до пляжа пешком или коротким лёгким переходом — в зависимости от темпа прогулки, путь займёт немного времени. Такой доступ делает квартиру привлекательной как для личного отдыха, так и для аренды.

Квартиры подобного формата — надежная инвестиция. Площадь 51 м² — один из самых востребованных типов на курорте, потому что он обеспечивает баланс между стоимостью, функциональностью и возможностями планировки. На рынке Солнечного Берега такие объекты часто выбирают семьи с детьми, пары или арендаторы, которые ищут более комфортное пространство, чем студия, но при этом не хотят избыточных расходов.

Инвестиционная привлекательность также обусловлена гибкостью использования: объект можно сдавать в сезон, использовать для личного отдыха либо адаптировать под круглогодичное проживание. Район, где находится комплекс, подходит тем, кто ценит спокойствие и удобство, и именно такие локации чаще всего выбираются для проживания вне летнего сезона.

Цена 79 000 евро делает эту квартиру конкурентоспособным предложением на фоне аналогов. Комбинация площади, удачного этажа и удобного расположения обеспечивает хорошую ликвидность объекта как на текущем рынке, так и в долгосрочной перспективе.

Это предложение подходит покупателям, которые ищут:
• функциональную квартиру у моря;
• удобную площадь 51 м²;
• комфортный 2 этаж;
• объект для проживания или аренды;
• удачное сочетание стоимости и характеристик;
• спокойный район курорта.

Квартира в Родина 1 — это удобное, рациональное и привлекательное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Солнечном Береге с понятными преимуществами и стабильной ценностью.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в Panorama Bay 2, Святой Влас — комфортное пространство у моря

62 000 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с террасой и прямым видом на море в Dolce Vita 2, Святой Влас

223 000 €
2
1
1
59 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на окрестности в Panorama Bay, Святой Влас

56 500 €
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Ipanema, Святой Влас

154 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас

149 000 €
3
2
2
137 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас

149 000 €
3
2
2
137 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

544 1 860
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты