Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Родина 1,Святой Влас — удачная планировка и комфорт для проживания

Родина 1,
79 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50512 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 51 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается квартира площадью 51 м², расположенная на 2 этаже в комплексе Родина 1 . Стоимость объекта составляет 79 000 евро. Это предложение подходит тем, кто ищет компактное, удобное и функциональное жильё в курортной зоне, со всеми преимуществами жизни у моря и при этом без излишней туристической суеты.

Площадь в 51 м² позволяет организовать пространство таким образом, чтобы обеспечить комфорт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Этот метраж оптимален для тех, кто хочет иметь отдельное приватное пространство и полноценную гостиную зону. Квартира легко подстраивается под разные сценарии: проживание одного человека, пары или небольшой семьи.

Расположение на 2 этаже — одно из самых востребованных в комплексах подобного типа. Второй этаж удобен для ежедневного использования: подъём занимает минимум времени, нет зависимости от лифта, а уровень приватности выше, чем на первом. Кроме того, жильё на этом этаже менее подвержено прохладным потокам воздуха, свойственным нижним уровням, и получает комфортное количество естественного света.

Комплекс Родина 1 расположен в зоне, которая сочетает достоинства курортного района и спокойного жилого сектора. Здесь не ощущается излишней плотности туристического потока, что особенно важно тем, кто планирует отдыхать вне пиковых сезонов либо проживать круглый год. При этом инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, сезонные заведения, минимаркеты, сервисы и транспортные линии позволяют пользоваться всеми благами курорта без лишних перемещений.

Солнечный Берег остаётся лидером по популярности среди покупателей недвижимости благодаря качественному пляжу, широким песчаным зонам, пологому входу в море и большому количеству развлекательных возможностей. Расположение комплекса Родина 1 позволяет добираться до пляжа пешком или коротким лёгким переходом — в зависимости от темпа прогулки, путь займёт немного времени. Такой доступ делает квартиру привлекательной как для личного отдыха, так и для аренды.

Квартиры подобного формата — надежная инвестиция. Площадь 51 м² — один из самых востребованных типов на курорте, потому что он обеспечивает баланс между стоимостью, функциональностью и возможностями планировки. На рынке Солнечного Берега такие объекты часто выбирают семьи с детьми, пары или арендаторы, которые ищут более комфортное пространство, чем студия, но при этом не хотят избыточных расходов.

Инвестиционная привлекательность также обусловлена гибкостью использования: объект можно сдавать в сезон, использовать для личного отдыха либо адаптировать под круглогодичное проживание. Район, где находится комплекс, подходит тем, кто ценит спокойствие и удобство, и именно такие локации чаще всего выбираются для проживания вне летнего сезона.

Цена 79 000 евро делает эту квартиру конкурентоспособным предложением на фоне аналогов. Комбинация площади, удачного этажа и удобного расположения обеспечивает хорошую ликвидность объекта как на текущем рынке, так и в долгосрочной перспективе.

Это предложение подходит покупателям, которые ищут:
• функциональную квартиру у моря;
• удобную площадь 51 м²;
• комфортный 2 этаж;
• объект для проживания или аренды;
• удачное сочетание стоимости и характеристик;
• спокойный район курорта.

Квартира в Родина 1 — это удобное, рациональное и привлекательное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Солнечном Береге с понятными преимуществами и стабильной ценностью.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Студия с видом на море в Святом Власе ID: 81384

69 500€
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 на первой линии в Diamond, Святой Влас ID: 81373

95 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с морским видом в Святом Власе ID: 81356

89 000€
22
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира без мебели в Etara 4, Святой Влас ID: 81343

87 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 45 м² в Etara 4, Святой Влас ID: 81335

77 000€
1
0
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!