от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45998 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Современное жильё у моря в престижном районе
Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Polar Star, расположенном в элитном курорте Святой Влас. Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 52,49 м² и предлагается по цене 130 000 евро.
Квартира идеально подойдёт для постоянного проживания или отдыха у моря. Новый комплекс, качественное строительство, современная архитектура и близость к пляжу делают это предложение особенно привлекательным.
Удобная планировка и современный стиль
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Площадь 52,49 м² рационально распределена, что создаёт комфортное и функциональное пространство.
Квартира отличается современным дизайном, качественными материалами отделки и большим количеством естественного света. Высокий этаж обеспечивает приятный вид и тишину.
Комплекс Polar Star
Polar Star — это новый жилой комплекс, выполненный в современном стиле и рассчитанный на круглогодичное проживание. Здесь созданы все условия для комфортной жизни и отдыха:
• бассейн с зоной отдыха,
• зелёные зоны и благоустроенная территория,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов,
• качественные общие части и современные лифты.
Комплекс отличается высоким уровнем строительства и гармоничным сочетанием уюта, безопасности и эстетики.
Локация
Святой Влас — один из самых престижных и благоустроенных курортов на побережье Болгарии. Комплекс Polar Star расположен в удобной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и автобусные остановки. До яхтенной марины Marina Dinevi можно дойти за 10–12 минут. Район отличается чистым воздухом, зеленью и прекрасными морскими пейзажами.
Преимущества объекта
• новый современный комплекс;
• площадь — 52,49 м²;
• 5 этаж с прекрасным видом;
• цена — 130 000 евро;
• высокое качество строительства;
• удобное расположение — рядом с морем и инфраструктурой;
• идеален для жизни и инвестиций.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Polar Star пользуются высоким спросом среди покупателей, ценящих качество и современный стиль. Это отличный выбор для тех, кто хочет приобрести новое жильё в Святом Власе — как для личного использования, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Готовое решение у моря
Квартира полностью готова к оформлению. Новое здание, современная планировка, престижный район и выгодное сочетание цены и качества делают этот объект одним из лучших предложений на рынке Святого Власа.
⸻
Polar Star, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 52,49 м², на 5 этаже, в новом современном комплексе. Стоимость — 130 000 евро. Идеальное жильё у моря — для жизни, отдыха и инвестиций в престижном курорте Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
