от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45977 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Современное жильё у моря с мебелью и техникой
Продаётся квартира с одной спальней в новом современном комплексе Polar Star, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 50 м² и предлагается по цене 130 000 евро.
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Современный интерьер, качественные материалы и продуманная планировка делают это жильё идеальным вариантом для комфортного проживания или отдыха у моря.
Современный интерьер и функциональная планировка
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Общая площадь 50 м² распределена рационально — в квартире легко разместиться как паре, так и небольшой семье.
Дизайн выполнен в современном стиле с использованием светлых оттенков, создающих ощущение уюта и простора. Мебель и техника новые, квартира не требует никаких дополнительных вложений и полностью готова к заселению.
Комплекс Polar Star
Polar Star — это новый жилой комплекс, отличающийся современным архитектурным стилем, высоким качеством строительства и удобной локацией. Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфорта жильцов:
• бассейн для взрослых и детей,
• зона отдыха с шезлонгами,
• парковка для жильцов,
• зелёная территория,
• контроль доступа и охрана.
Комплекс отличается спокойной атмосферой, чистотой и вниманием к деталям.
Локация
Святой Влас — это элитный курорт с развитой инфраструктурой и благоприятным морским климатом. Polar Star расположен в удобной части города — в пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и автобусные остановки.
До пляжа — всего несколько минут ходьбы, а до яхтенной марины Marina Dinevi — около 10 минут. Район идеально подходит для спокойного и комфортного отдыха у моря.
Преимущества объекта
• новый комплекс премиум-класса;
• современный интерьер, мебель и техника;
• площадь — 50 м²;
• 4 этаж;
• цена — 130 000 евро;
• идеальное состояние — готова к заселению;
• спокойная локация рядом с морем.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Polar Star отличаются высокой ликвидностью и востребованы как среди покупателей для личного проживания, так и среди инвесторов, приобретающих жильё для сдачи в аренду. Этот объект сочетает стиль, комфорт и выгодное расположение, что делает его отличным выбором для вложений в недвижимость у моря.
Готовое решение для комфортной жизни
Квартира в Polar Star — это современное, полностью оборудованное жильё, где всё готово для проживания. Светлый дизайн, новая мебель, качественное исполнение и близость к морю делают это предложение действительно особенным.
⸻
Polar Star, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 50 м², на 4 этаже, с мебелью, техникой и современным интерьером, в новом комплексе. Стоимость — 130 000 евро. Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
