Пароль будет отправлен вам по электронной почте

Предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и востребованных комплексов южной части Солнечного Берега — Messembria Resort. Апартамент расположен на 6 этаже, имеет площадь 53 квадратных метра, продаётся с мебелью и полностью готов к использованию. Стоимость объекта составляет 90 000 евро, а такса обслуживания — 13 евро за квадратный метр.
Квартира относится к формату удобной двушки, что делает её универсальной как для личного проживания, так и для сезонного отдыха либо инвестиций. Площадь 53 м² позволяет создать полноценное функциональное пространство: отдельная спальня обеспечивает приватность, а гостиная с кухонной зоной становится основным центром отдыха, работы или проведения времени с семьёй. Этот формат стабильно востребован на рынке и подходит для покупателей, ценящих комфорт и рациональное использование площади.
Расположение на 6 этаже является одним из сильных преимуществ объекта. Верхний уровень обеспечивает больше света, тишины и приватности. Такие квартиры редко бывают прохладными и получают максимальное количество естественного освещения в течение дня. Кроме того, верхние этажи в курортных комплексах традиционно считаются более ликвидными благодаря улучшенным видам и спокойствию — шум с территории комплекса практически не слышен.
Квартира продаётся с мебелью, что значительно снижает первоначальные расходы и позволяет сразу использовать помещение после оформления сделки. Этот факт особенно важен для покупателей, рассматривающих вариант для отдыха или аренды: не нужно тратить время и средства на оснащение — можно сразу заселиться или сдавать апартамент туристам. Состояние мебели позволяет пользоваться жильём без дополнительных вложений.
Комплекс Messembria Resort является одним из самых известных в Солнечном Береге благодаря качеству строительства, архитектуре, уровню инфраструктуры и ухоженной территории. На его территории традиционно предлагаются бассейны, зоны отдыха, зелёные пространства и комфортная среда, подходящая как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год. Благодаря благоустроенной территории квартиры в этом комплексе стабильно ценятся покупателями и арендаторами.
Годовая такса обслуживания 13 евро за квадратный метр соответствует уровню комплекса и покрывает расход на содержание территории, уборку, бассейны, общие части и инфраструктуру. Для квартиры площадью 53 м² это даёт предсказуемый ежегодный расход, что делает владение объектом удобным и финансово рациональным.
Расположение Messembria Resort — одно из наиболее востребованных в Солнечном Береге. Южная часть курорта отличается спокойной атмосферой, хорошей инфраструктурой и удобством. Здесь находятся супермаркеты, кафе, аптеки, остановки транспорта, а до пляжа можно дойти пешком. Район подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, благодаря сочетанию удобств и комфортной среды без избыточного туристического шума.
Объект подойдёт для разных задач:
• для жизни — удобная площадь, мебель, инфраструктура;
• для отдыха — комфортный этаж и локация;
• для инвестиций — двушки в Messembria Resort востребованы на рынке аренды;
• для долгосрочного владения — ликвидность комплекса и района остаётся высокой.
Квартира объединяет в себе важные преимущества: мебель, удобный этаж, функциональная планировка, качественный комплекс и доступная стоимость. Это делает предложение сбалансированным и привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.
⸻
Messembria Resort, Солнечный Берег
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Harmony Palace, Солнечный Берег — 58 м², первый этаж и комфорт в комплексе премиального уровня"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с террасой в Aphrodite 1, Солнечный Берег — удобный 2 этаж, 32 м² и отличная локация для жизни и отдыха"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Solmarin, Солнечный Берег — солнечная сторона, свежий ремонт и вид на парк и бассейн"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с новым ремонтом в современном доме 2024 года — Domenico"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Sea Dreams, Солнечный Берег — удобный этаж, южное расположение и комфорт для жизни"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира на верхнем этаже в Nessebar Fort Club, Солнечный Берег"


Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.

🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.

🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?

Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!














Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты