от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Messembria Resort, Солнечный Берег — комфортный 6 этаж, мебель и готовность к проживанию
Обзор
- Обновлено на:
- 11 ноября, 2025
- 50782 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и востребованных комплексов южной части Солнечного Берега — Messembria Resort. Апартамент расположен на 6 этаже, имеет площадь 53 квадратных метра, продаётся с мебелью и полностью готов к использованию. Стоимость объекта составляет 90 000 евро, а такса обслуживания — 13 евро за квадратный метр.
Квартира относится к формату удобной двушки, что делает её универсальной как для личного проживания, так и для сезонного отдыха либо инвестиций. Площадь 53 м² позволяет создать полноценное функциональное пространство: отдельная спальня обеспечивает приватность, а гостиная с кухонной зоной становится основным центром отдыха, работы или проведения времени с семьёй. Этот формат стабильно востребован на рынке и подходит для покупателей, ценящих комфорт и рациональное использование площади.
Расположение на 6 этаже является одним из сильных преимуществ объекта. Верхний уровень обеспечивает больше света, тишины и приватности. Такие квартиры редко бывают прохладными и получают максимальное количество естественного освещения в течение дня. Кроме того, верхние этажи в курортных комплексах традиционно считаются более ликвидными благодаря улучшенным видам и спокойствию — шум с территории комплекса практически не слышен.
Квартира продаётся с мебелью, что значительно снижает первоначальные расходы и позволяет сразу использовать помещение после оформления сделки. Этот факт особенно важен для покупателей, рассматривающих вариант для отдыха или аренды: не нужно тратить время и средства на оснащение — можно сразу заселиться или сдавать апартамент туристам. Состояние мебели позволяет пользоваться жильём без дополнительных вложений.
Комплекс Messembria Resort является одним из самых известных в Солнечном Береге благодаря качеству строительства, архитектуре, уровню инфраструктуры и ухоженной территории. На его территории традиционно предлагаются бассейны, зоны отдыха, зелёные пространства и комфортная среда, подходящая как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год. Благодаря благоустроенной территории квартиры в этом комплексе стабильно ценятся покупателями и арендаторами.
Годовая такса обслуживания 13 евро за квадратный метр соответствует уровню комплекса и покрывает расход на содержание территории, уборку, бассейны, общие части и инфраструктуру. Для квартиры площадью 53 м² это даёт предсказуемый ежегодный расход, что делает владение объектом удобным и финансово рациональным.
Расположение Messembria Resort — одно из наиболее востребованных в Солнечном Береге. Южная часть курорта отличается спокойной атмосферой, хорошей инфраструктурой и удобством. Здесь находятся супермаркеты, кафе, аптеки, остановки транспорта, а до пляжа можно дойти пешком. Район подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, благодаря сочетанию удобств и комфортной среды без избыточного туристического шума.
Объект подойдёт для разных задач:
• для жизни — удобная площадь, мебель, инфраструктура;
• для отдыха — комфортный этаж и локация;
• для инвестиций — двушки в Messembria Resort востребованы на рынке аренды;
• для долгосрочного владения — ликвидность комплекса и района остаётся высокой.
Квартира объединяет в себе важные преимущества: мебель, удобный этаж, функциональная планировка, качественный комплекс и доступная стоимость. Это делает предложение сбалансированным и привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.
⸻
Messembria Resort, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
