Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 48878 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном комплексе Villa Aqua, расположенном в одном из самых привлекательных и спокойных районов Святого Власа. Этот вариант сочетает удачное местоположение, комфортную планировку и развитую инфраструктуру — идеальное решение для жизни у моря или выгодной инвестиции.
Цена: 96 000 €
Площадь: 56 м²
Этаж: 3
Такса обслуживания: 12 € / м² в год
⸻
Комфорт и функциональность
Апартамент находится на третьем этаже и имеет общую площадь 56 м².
Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира светлая, удобная и полностью готова к проживанию. Благодаря продуманной планировке жильё подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или аренды.
⸻
Комплекс Villa Aqua
Villa Aqua — это закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для комфорта и безопасности жильцов.
На территории предусмотрено:
• бассейн с зоной для отдыха;
• зелёные насаждения и благоустроенные аллеи;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Здания выполнены в современном архитектурном стиле, а качество строительства отвечает высоким стандартам. Комплекс пользуется популярностью среди владельцев, которые ценят спокойствие, чистоту и надёжность.
⸻
Локация и преимущества
Комплекс расположен в живописной части Святого Власа — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра курорта.
Рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и автобусные остановки.
В нескольких минутах прогулки — набережная и знаменитая яхтенная марина Marina Dinevi, где можно насладиться атмосферой морского отдыха и современного сервиса.
Район отличается чистым воздухом, мягким климатом и сочетанием горного и морского пейзажа.
⸻
Преимущества объекта
• Площадь — 56 м²
• Третий этаж
• Такса обслуживания — 12 €/м²
• Комплекс с бассейном и охраной
• Отличное местоположение — рядом с морем и инфраструктурой
• Подходит для проживания и аренды
⸻
Villa Aqua, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 56 м², расположенная на третьем этаже, в комплексе с бассейном, зелёной территорией и удобной локацией.
Стоимость — 96 000 евро.
Отличное предложение для жизни, отдыха или инвестиций на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
