Всего 5% при подписании договора — и вы сразу можете пользоваться квартирой у моря

Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Triumph, Святой Влас

174 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 24 декабря, 2025
  • 56913 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Triumph, расположенном в городе Святой Влас — одном из самых востребованных и спокойных курортов болгарского побережья. Этот район выбирают те, кто ценит сочетание морского климата, развитой инфраструктуры и возможности комфортного проживания не только летом, но и круглый год.

Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного здания, что делает её особенно удобной для семей с детьми, людей старшего возраста или тех, кто не хочет зависеть от лифта. Общая площадь апартамента составляет 80 м², что является действительно редким и востребованным метражом для формата с одной спальней. Такое пространство позволяет чувствовать свободу, а не компромисс, и комфортно использовать квартиру как для собственного проживания, так и для аренды.

Планировка классическая и практичная: отдельная спальня, просторная гостиная зона, объединённая с кухонным пространством, санузел и прихожая. Метраж позволяет без ощущения тесноты разместить полноценную обеденную зону, зону отдыха и хранения. Это формат, который одинаково хорошо подходит и для пары, и для семьи, и для длительного проживания у моря.

Комплекс Triumph отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Он не относится к массовой курортной застройке, что особенно важно для тех, кто ищет тишину, приватность и более «жилой» формат недвижимости. Святой Влас традиционно считается более респектабельной локацией по сравнению с центральными зонами Солнечного Берега, при этом вся необходимая инфраструктура находится в удобной доступности.

Годовая такса поддержки составляет 16 €/м², что соответствует уровню комплекса и позволяет поддерживать территорию и общие части в хорошем состоянии без неожиданных дополнительных расходов. Все условия понятны и прозрачны — важный момент для покупателей, которые рассматривают недвижимость в Болгарии как долгосрочное вложение.

Стоимость квартиры — 174 000 €. Эта цена отражает не только площадь и формат объекта, но и саму локацию: Святой Влас стабильно держит высокий спрос, особенно на просторные двухкомнатные апартаменты, которые сложнее найти на рынке, чем студии.

Данный объект можно рассматривать как:
• квартиру для комфортного проживания у моря;
• надёжный вариант для сезонной или долгосрочной аренды;
• инвестицию в ликвидную недвижимость в одном из самых устойчивых курортных городов побережья.

Triumph, Святой Влас — это предложение для тех, кто ищет не «курортную картинку», а удобную, понятную и практичную недвижимость у моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Antonia, Святой Влас

137 000€
2
1
1
71 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия в комплексе Premier Fort Beach, Святой Влас — первая линия моря

72 500€
1
1
43 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

55 000€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная студия в комплексе Macon, Святой Влас

54 000€
1
1
31 м2
Продажа
Вторичное жилье

Святой Влас, Macon Residence — студия с видом на море и бассейн

48 900€
1
1
27 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!