Двухкомнатная квартира в комплексе sunny view south
Обзор
- Обновлено на:
- 28 августа, 2025
- 35772 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира 51 м² в комплексе Sunny View South, Солнечный берег
Характеристики объекта
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 2
- Годовая такса обслуживания: всего 204 €
- Цена: 60 000 €
- Продаётся с мебелью и техникой — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду
О комплексе Sunny View South
Sunny View South расположен в южной части курорта Солнечный берег, всего в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Какао Бийч. Район отличается тишиной и удобством для круглогодичного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Инфраструктура комплекса
- Бассейн с зоной отдыха
- Парковка для жильцов
- Охрана и видеонаблюдение
- Ухоженная территория
Преимущества
- Доступная цена — 60 000 €
- Низкая такса обслуживания — всего 204 € в год
- Квартира полностью меблирована и готова к проживанию
- Отличное расположение вблизи пляжа Какао Бийч
- Подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания
- Хороший вариант для инвестиций и сдачи в аренду
Эта двухкомнатная квартира в Sunny View South — отличное решение для покупки недвижимости на Солнечном берегу. Идеально сочетает доступную цену, удобную локацию и готовность к проживанию.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
