от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе sunny view south
Обзор
- Обновлено на:
- 28 августа, 2025
- 35772 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира 51 м² в комплексе Sunny View South, Солнечный берег
Характеристики объекта
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 2
- Годовая такса обслуживания: всего 204 €
- Цена: 60 000 €
- Продаётся с мебелью и техникой — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду
О комплексе Sunny View South
Sunny View South расположен в южной части курорта Солнечный берег, всего в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Какао Бийч. Район отличается тишиной и удобством для круглогодичного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Инфраструктура комплекса
- Бассейн с зоной отдыха
- Парковка для жильцов
- Охрана и видеонаблюдение
- Ухоженная территория
Преимущества
- Доступная цена — 60 000 €
- Низкая такса обслуживания — всего 204 € в год
- Квартира полностью меблирована и готова к проживанию
- Отличное расположение вблизи пляжа Какао Бийч
- Подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания
- Хороший вариант для инвестиций и сдачи в аренду
Эта двухкомнатная квартира в Sunny View South — отличное решение для покупки недвижимости на Солнечном берегу. Идеально сочетает доступную цену, удобную локацию и готовность к проживанию.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
