от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Star Dreams, Святой Влас — комфорт и престиж у моря
Обзор
- Обновлено на:
- 11 ноября, 2025
- 48467 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых красивых и ухоженных комплексов Святого Власа — Star Dreams.
Апартамент расположен на 2 этаже, имеет общую площадь 64 м² и предлагается по цене 104 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро/м², что полностью соответствует уровню комфорта и качеству комплекса.
Уют и функциональность
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Благодаря продуманной планировке, помещения светлые и удобные, а интерьер выполнен в современном стиле.
Апартамент идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Комплекс Star Dreams
Star Dreams — это престижный комплекс, отличающийся высоким качеством строительства, развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Он является частью популярной сети комплексов от застройщика Dreamville и расположен в живописной зоне Святого Власа, всего в нескольких минутах от пляжа.
Инфраструктура комплекса включает:
• два бассейна с зонами отдыха,
• ресторан и бар,
• детскую площадку,
• парковку,
• охрану и видеонаблюдение,
• зелёную территорию с ландшафтным дизайном.
Комплекс отлично подходит для семейного отдыха и жизни у моря, предлагая комфорт и спокойствие в сочетании с современной архитектурой и отличным сервисом.
Локация
Star Dreams расположен в тихом и зелёном районе Святого Власа, недалеко от моря — всего около 200–250 метров.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны и автобусная остановка.
До яхтенной марины Marina Dinevi можно дойти за 10–12 минут.
Преимущества объекта
• Площадь — 64 м²
• 2 этаж
• Такса обслуживания — 12 €/м² в год
• Цена — 104 000 евро
• Современный комплекс с отличной инфраструктурой
• Тихий район рядом с морем
• Подходит для проживания и инвестиций
Комфорт и престиж у моря
Эта квартира в Star Dreams — отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря с надёжным сервисом и красивой территорией.
Объекты в этом комплексе пользуются высоким спросом среди иностранных покупателей благодаря отличному соотношению цены, локации и инфраструктуры.
⸻
Star Dreams, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 64 м², на 2 этаже, с таксой обслуживания 12 €/м² в год.
Цена — 104 000 евро.
Современное, уютное жильё у моря в одном из лучших комплексов Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
