Обзор
- Обновлено на:
- 17 декабря, 2025
- 51930 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных комплексов курорта — Royal Sun. Апартамент расположен на 6 этаже, имеет площадь 60 м² и предлагается по цене 85 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 16 евро за квадратный метр, что соответствует высокому уровню сервиса и инфраструктуры комплекса.
Квартира представляет собой удобную планировку формата 1+1: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Площадь 60 м² позволяет рационально организовать внутреннее пространство, создавая все условия для комфортного проживания. Благодаря расположению на 6 этаже, апартамент получает хорошее естественное освещение и ощущение простора.
Жилое помещение подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. В зоне гостиной можно удобно разместить диван, обеденную группу и кухонный гарнитур. Спальня остаётся отдельной и спокойной зоной, которая обеспечивает комфортное уединение. Балкон дополняет пространство, позволяя проводить время на свежем воздухе, наблюдая за жизнью курортного района.
Royal Sun — один из самых популярных комплексов Солнечного Берега. Он известен своей большой территорией, продуманной инфраструктурой и удобной локацией. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут, что делает комплекс привлекательным как для личного отдыха, так и для аренды.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
• несколько больших бассейнов;
• детский бассейн и игровые зоны;
• ресторан и бар;
• фитнес-зона под открытым небом;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковочные места;
• ухоженные аллеи и зелёные зоны.
Инфраструктура района прекрасно развита — рядом находятся магазины, супермаркеты, остановки транспорта, аптеки, кафе и рестораны. Благодаря удобному расположению, жильё подходит как семьям, так и тем, кто ищет объект для инвестиций. Квартиры в Royal Sun стабильно востребованы на рынке аренды, особенно в летний сезон, что делает покупку привлекательной с точки зрения доходности.
Преимущества данного предложения:
• комплекс с высокой репутацией и богатой инфраструктурой;
• удачная планировка формата 1+1;
• высокая ликвидность для дальнейшей сдачи в аренду;
• комфортный 6 этаж;
• доступная площадь — 60 м²;
• локация в центральной части курорта;
• пешая доступность до моря.
Эта квартира может стать отличным выбором для тех, кто хочет иметь собственное жильё на одном из самых популярных курортов Болгарии. Объект подойдёт как для собственного отдыха, так и как надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость на побережье.
⸻
Royal Sun, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
видео
видео
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
