Обзор
- Обновлено на:
- 23 октября, 2025
- 45623 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в одном из самых известных комплексов курорта — Royal Sun, расположенном в центральной части Солнечного берега. Апартамент находится на 1 этаже (партер), имеет площадь 50,5 м² и вид на улицу и парк. Стоимость — 73 000 евро.
Удобная планировка и приятная атмосфера
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и уютной террасы, с которой открывается вид на зелёную часть комплекса. Помещения светлые, просторные и грамотно спланированные — здесь достаточно места для жизни, отдыха и хранения.
Площадь 50,5 м² позволяет комфортно разместить всё необходимое: зона отдыха, кухня, спальня и выход на террасу создают гармоничное пространство для круглогодичного проживания или летнего отдыха у моря. Квартира полностью готова к использованию.
Комплекс Royal Sun
Royal Sun — это один из самых популярных и ухоженных комплексов на Солнечном берегу, известный своим высоким уровнем обслуживания и развитой инфраструктурой. Владельцы и гости могут пользоваться:
• тремя большими бассейнами с зонами отдыха и детским отделением,
• спа-центром и фитнесом,
• рестораном и лобби-баром,
• детской площадкой,
• зелёными зонами и прогулочными дорожками,
• охраной и видеонаблюдением 24/7,
• парковкой и ресепшеном.
Комплекс обслуживается круглый год, что делает его подходящим не только для отдыха, но и для постоянного проживания.
Расположение
Royal Sun находится в самом центре Солнечного берега, всего в 400 метрах от моря. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, рестораны, автобусные остановки и всё необходимое для комфортной жизни. Район сочетает активную инфраструктуру с безопасной и уютной атмосферой.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры в Royal Sun пользуются стабильным спросом благодаря расположению, качеству и хорошему управлению комплексом. Формат «1 спальня + гостиная» — один из самых ликвидных вариантов для сдачи в аренду. Такой объект легко сдать туристам в сезон или использовать как личное жильё у моря.
Готовое решение у моря
Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений и идеально подходит для тех, кто ищет жильё в комплексе с развитой инфраструктурой. Партерный этаж делает доступ особенно удобным, а вид на парк и улицу добавляет ощущение простора и уюта.
⸻
Royal Sun, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 50,5 м², на первом (партерном) этаже, с видом на улицу и парк. Стоимость — 73 000 евро. Отличное предложение для жизни, отдыха и инвестиций на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
