от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе River Park, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 ноября, 2025
- 52075 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается просторная и полностью меблированная двухкомнатная квартира в комплексе River Park, одном из самых востребованных районов Солнечного Берега, рядом с пляжем Cacao Beach. Апартамент расположен на 6 этаже здания с Актом 16 и лифтом. Общая площадь составляет 70 м², цена — 91 000 евро.
Квартира состоит из удобного входного коридора, светлой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и большой террасы. Пространство организовано так, чтобы обеспечить комфортное проживание как летом, так и круглогодично. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, что делает объект полностью готовым к использованию сразу после сделки.
Гостиная — это просторная зона с кухней открытого типа, где можно разместить обеденную группу, диван, рабочее место или дополнительное спальное место. Большие окна обеспечивают хорошую освещённость, а выход на большую террасу создаёт ощущение расширенного пространства. Терраса — важное преимущество квартиры: её площадь позволяет организовать зону отдыха, разместить стол, кресла или создать уютное место для вечернего времяпрепровождения.
Спальня отделена от общей зоны, что обеспечивает комфорт и приватность. Комната достаточно просторная для размещения большой кровати, шкафа и дополнительной мебели. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой и находится в отличном состоянии.
Комплекс River Park расположен в одном из самых удобных и востребованных районов курорта — в непосредственной близости к пляжу, парковой зоне и набережной. Район отличает тишина, развитая инфраструктура и удобный доступ к магазинам, ресторанам, остановкам и всей курортной зоне. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Комплекс полностью обслуживается и поддерживается в хорошем состоянии. Для жильцов предусмотрен собственный паркинг, что особенно важно в летний сезон. Наличие собственной партиды за электричество делает коммунальные услуги дешевле и удобнее, чем в закрытых апарт-комплексах с общими счетчиками. Годовая такса обслуживания составляет 750 евро, что является хорошим показателем для комплекса с такой локацией и инфраструктурой.
River Park сочетает в себе тишину жилого района и близость к известному пляжу Cacao Beach — одному из самых популярных и благоустроенных на Солнечном Береге. Это делает квартиру привлекательной не только для личного проживания, но и для аренды в высокий сезон.
Квартира полностью готова к сделке и может стать отличным вариантом для тех, кто ищет просторное жильё у моря в комплексе с удобной инфраструктурой, хорошим состоянием общих частей и выгодной локацией.
⸻
River Park, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
