от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Marina Cape Resort, Ахелой — простор, комфорт и вид на море
Обзор
- Обновлено на:
- 6 декабря, 2025
- 48528 ID
-
- 2 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном морском комплексе Marina Cape Resort, расположенном в курортном посёлке Ахелой.
Апартамент находится в здании 36, на 2 этаже, имеет общую площадь 86 м² и предлагается по цене 90 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 1 034 евро.
Простор и функциональная планировка
Квартира включает большую гостиную с кухонной зоной, уютную спальню, ванную комнату и балкон.
Благодаря хорошему распределению пространства, апартамент удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Большие окна обеспечивают много естественного света и создают ощущение открытости и уюта.
Интерьер выполнен в современном стиле, помещения светлые и просторные, а вид из окон добавляет атмосферу курортного спокойствия.
Комплекс Marina Cape Resort
Marina Cape Resort — это один из самых известных и благоустроенных комплексов на болгарском побережье, расположенный прямо у моря, в тихом и живописном районе Ахелоя.
Комплекс отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса, предлагая всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.
На территории комплекса:
• большой бассейн и зона отдыха с шезлонгами,
• ресторан и бар,
• фитнес-зал и спа-центр,
• детская площадка,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение,
• собственный яхт-пирс и прогулочная зона вдоль моря.
Marina Cape — это закрытый комплекс с контролируемым доступом, где царит уют и безопасность.
Локация
Комплекс находится на первой линии моря, в нескольких минутах от центра Ахелоя и примерно в 10 минутах езды от популярных курортов Поморие и Солнечный Берег.
Благодаря удобному расположению, жильё подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества объекта
• Площадь — 86 м²
• 2 этаж
• Такса обслуживания — 1 034 €/год
• Цена — 90 000 евро
• Современный комплекс у моря
• Развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса
• Просторная планировка и приятный вид
• Подходит для жизни и инвестиций
Идеальный выбор для жизни у моря
Эта квартира в комплексе Marina Cape Resort — отличное сочетание качества, локации и цены.
Благодаря близости к морю и отличной инфраструктуре, апартамент идеально подойдёт для отдыха, проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью.
⸻
Marina Cape Resort, Ахелой — двухкомнатная квартира площадью 86 м², на 2 этаже, с таксой обслуживания 1 034 евро в год.
Цена — 90 000 евро.
Просторный и современный апартамент в комплексе у моря — комфортное жильё и надёжная инвестиция на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
