Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57034 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Laguna, расположенном на курорте Солнечный Берег. Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды — формат с одной спальней остаётся самым востребованным на рынке курортной недвижимости.
Квартира находится на 2 этаже из 6, общая площадь составляет 54 м². Планировка классическая и практичная: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Такой формат удобен для проживания пары, семьи с ребёнком или для сдачи в аренду в летний сезон.
Объект расположен в комплексе с организованным управлением и обслуживанием. Такса поддержки — 600 € в год, что позволяет поддерживать общие части здания и территорию в порядке без неожиданных дополнительных расходов.
Квартира предлагается по цене 72 000 €, что делает её интересным вариантом в своём сегменте — сбалансированное сочетание площади, этажа и стоимости.
Основные параметры объекта:
• Тип: двухкомнатная квартира (с одной спальней)
• Курорт: Солнечный Берег
• Комплекс: Laguna
• Этаж: 2 из 6
• Площадь: 54 м²
• Такса поддержки: 600 € в год
• Цена: 72 000 €
О комплексе и локации
Солнечный Берег — один из самых развитых курортов Болгарии с полной инфраструктурой для сезонного и круглогодичного проживания. В шаговой и короткой транспортной доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Курорт традиционно пользуется высоким спросом у туристов, что делает двухкомнатные квартиры ликвидными для аренды.
Комплекс Laguna ориентирован на спокойное проживание и отдых. Наличие таксы поддержки упрощает эксплуатацию недвижимости и позволяет собственнику не заниматься организационными вопросами самостоятельно.
Для кого подойдёт этот объект
Квартира будет интересна:
• покупателям, ищущим доступную недвижимость у моря;
• инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода;
• тем, кто планирует отдыхать в Болгарии самостоятельно без зависимости от отелей;
• покупателям, которым важен удобный этаж и понятный формат жилья.
Итог
Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna на Солнечном Берегу — это практичное решение без лишних обещаний. Чёткие параметры, понятная цена, востребованный формат и курорт с устойчивым спросом делают этот объект разумным выбором для покупки недвижимости у моря.
Laguna, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
