от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79947 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Happy
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Happy на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Удобное расположение и метраж делают его привлекательным для различных категорий покупателей.
Описание квартиры
Квартира площадью 60 м² имеет классическую планировку: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Такой формат востребован на рынке недвижимости, подходит как для семейного проживания, так и для аренды. Метраж позволяет удобно разместить мебель и технику.
Находится на пятом этаже из шести, что обеспечивает хорошее освещение и тишину. Лифт в доме повышает комфорт. Юго-восточная ориентация создает приятный микроклимат, предотвращая перегрев в летний период.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 5 из 6
- Лифт: есть
- Ориентация: юго-восток
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Happy представляет собой жилой дом с понятной эксплуатацией. Это обжитая недвижимость, пользующаяся спросом у покупателей, ценящих предсказуемые расходы на содержание. Отсутствие избыточной инфраструктуры делает его удобным для проживания и отдыха.
Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что обеспечивает комфортное управление. Наличие лифта и удачная планировка делают комплекс привлекательным для жизни или аренды.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа, что является важным преимуществом.
В районе развита транспортная сеть, работают магазины и кафе, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Высокий уровень спроса на аренду обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Happy обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат и метраж делают ее привлекательной для аренды как туристам, так и долгосрочным арендаторам. Локация и инфраструктура обеспечивают стабильный спрос, что гарантирует ликвидность и быструю окупаемость вложений.
Покупка квартиры у моря в Солнечном береге — выгодное решение для тех, кто хочет сочетать комфортное проживание и доход от аренды. Комплекс Happy предлагает оптимальные условия для инвестиций с минимальными рисками.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
