Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе «Fort Noks Orchid», Солнечный Берег

Fort Noks Orchid,
91 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 февраля, 2026
  • 43721 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 56 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютный апартамент с одной спальней в комплексе «Fort Noks Orchid», расположенном в одном из самых популярных районов курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё у моря с возможностью выгодной рассрочки.

Квартира расположена на четвёртом этаже и имеет общую площадь 56 м². Благодаря удачной планировке, жильё светлое, комфортное и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Пространство, созданное для уюта

Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Каждая деталь продумана для комфорта: уютная планировка, современные материалы отделки и приятное освещение создают атмосферу спокойствия и отдыха.

Квартира полностью готова к использованию — достаточно добавить немного индивидуальности, чтобы сделать её идеальным домом у моря.

Комфортный комплекс с развитой инфраструктурой

«Fort Noks Orchid» — часть знаменитого семейства комплексов Fort Noks, известных своей ухоженной территорией и высоким уровнем сервиса. Здесь есть всё для полноценного отдыха и жизни:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• ресторан и кафе;
• фитнес-зона и спортивные площадки;
• детские площадки и игровые зоны;
• охрана, парковка и видеонаблюдение;
• ландшафтное озеленение и прогулочные дорожки.

Такса обслуживания составляет 13,5 евро за квадратный метр в год, что соответствует высокому уровню содержания и обширной инфраструктуре комплекса.

Гибкие условия оплаты

Главное преимущество этого предложения — продажа по переуступке с рассрочкой платежей до 2029 года.
Первоначальный взнос составляет 35 950 евро, после чего оставшаяся сумма выплачивается равными частями по согласованному графику.

Такие условия — большая редкость для комплексов с уже готовыми и обжитыми квартирами на Солнечном Береге. Это возможность стать владельцем недвижимости у моря без необходимости сразу вносить всю сумму.

Удачное расположение

Комплекс «Fort Noks Orchid» находится в спокойной части Солнечного Берега, на ухоженной закрытой территории, при этом недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры. В пешей доступности магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.

Солнечный Берег — крупнейший и самый динамично развивающийся курорт Болгарии, где удобно жить и отдыхать круглый год.

Умная инвестиция в надёжное жильё — «Fort Noks Orchid», Солнечный Берег

Стоимость квартиры составляет 88 500 евро. Учитывая рассрочку до 2029 года, развитую инфраструктуру и репутацию застройщика, это одно из самых выгодных предложений на рынке.

Покупка этой квартиры — это не просто вложение в недвижимость у моря, а надёжное решение с гибкими условиями, комфортом и потенциалом роста стоимости. Комплекс «Fort Noks Orchid» давно зарекомендовал себя как одно из лучших мест для жизни и отдыха на болгарском побережье.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!