Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе «Fort Noks Orchid», Солнечный Берег

Fort Noks Orchid,
88 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 14 октября, 2025
  • 43721 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 56 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютный апартамент с одной спальней в комплексе «Fort Noks Orchid», расположенном в одном из самых популярных районов курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё у моря с возможностью выгодной рассрочки.

Квартира расположена на четвёртом этаже и имеет общую площадь 56 м². Благодаря удачной планировке, жильё светлое, комфортное и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Пространство, созданное для уюта

Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Каждая деталь продумана для комфорта: уютная планировка, современные материалы отделки и приятное освещение создают атмосферу спокойствия и отдыха.

Квартира полностью готова к использованию — достаточно добавить немного индивидуальности, чтобы сделать её идеальным домом у моря.

Комфортный комплекс с развитой инфраструктурой

«Fort Noks Orchid» — часть знаменитого семейства комплексов Fort Noks, известных своей ухоженной территорией и высоким уровнем сервиса. Здесь есть всё для полноценного отдыха и жизни:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• ресторан и кафе;
• фитнес-зона и спортивные площадки;
• детские площадки и игровые зоны;
• охрана, парковка и видеонаблюдение;
• ландшафтное озеленение и прогулочные дорожки.

Такса обслуживания составляет 13,5 евро за квадратный метр в год, что соответствует высокому уровню содержания и обширной инфраструктуре комплекса.

Гибкие условия оплаты

Главное преимущество этого предложения — продажа по переуступке с рассрочкой платежей до 2029 года.
Первоначальный взнос составляет 35 950 евро, после чего оставшаяся сумма выплачивается равными частями по согласованному графику.

Такие условия — большая редкость для комплексов с уже готовыми и обжитыми квартирами на Солнечном Береге. Это возможность стать владельцем недвижимости у моря без необходимости сразу вносить всю сумму.

Удачное расположение

Комплекс «Fort Noks Orchid» находится в спокойной части Солнечного Берега, на ухоженной закрытой территории, при этом недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры. В пешей доступности магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.

Солнечный Берег — крупнейший и самый динамично развивающийся курорт Болгарии, где удобно жить и отдыхать круглый год.

Умная инвестиция в надёжное жильё — «Fort Noks Orchid», Солнечный Берег

Стоимость квартиры составляет 88 500 евро. Учитывая рассрочку до 2029 года, развитую инфраструктуру и репутацию застройщика, это одно из самых выгодных предложений на рынке.

Покупка этой квартиры — это не просто вложение в недвижимость у моря, а надёжное решение с гибкими условиями, комфортом и потенциалом роста стоимости. Комплекс «Fort Noks Orchid» давно зарекомендовал себя как одно из лучших мест для жизни и отдыха на болгарском побережье.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа

Студия с выходом на территорию в комплексе Cascadas 21, Солнечный Берег

69 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

100 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

110 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира на первой линии — предложение в комплексе премиум-класса

91 500 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Fort Noks Holiday, Солнечный Берег

72 500 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Sweet Homes 7, Солнечный Берег

105 000 €
2
1
1
51 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты